Local en CL SAUC QUART (GIRONA), Quart
Quart
PRECIO SUJETO A CONDICIONES. Lote de dos locales comerciales situados en el municipio de Quart, que suman una superficie construida total aproximada de 603 m². Los inmuebles se distribuyen en dos unidades independientes: un primer local con una superficie construida de 307 m² y un segundo local con una superficie construida de 296 m², lo que ofrece diferentes posibilidades de uso tanto para explotación conjunta como para su utilización de forma independiente. Ambos locales cuentan con una superficie amplia y versátil, lo que permite adaptarlos a diferentes tipos de actividad comercial, empresarial o de servicios. Sus dimensiones los hacen especialmente adecuados para negocios que requieran espacios amplios, como supermercados de proximidad, centros de servicios, oficinas, almacenes comerciales, gimnasios, centros formativos o actividades profesionales que necesiten zonas diferenciadas de trabajo o atención al público. La posibilidad de adquirir ambos locales conjuntamente representa una oportunidad interesante para inversores que busquen una superficie comercial relevante o para empresas que necesiten un espacio de gran tamaño en una única ubicación. Al mismo tiempo, su configuración en dos unidades independientes permite estudiar diferentes estrategias de explotación, como el arrendamiento por separado o la implantación de diferentes actividades complementarias. Quart es un municipio de la comarca del Gironès situado a escasos minutos de la ciudad de Girona, con aproximadamente 4.000 habitantes. Se trata de una localidad bien comunicada y con un crecimiento residencial progresivo en los últimos años, lo que genera demanda para servicios y comercio de proximidad. La cercanía con Girona y su buena conexión mediante las principales vías de comunicación convierten a Quart en una ubicación atractiva para actividades comerciales y empresariales que buscan proximidad a la capital de la provincia pero con costes más competitivos. Además, el entorno combina zonas residenciales con áreas industriales y empresariales, lo que genera movimiento diario de población y actividad económica. Por su superficie total, la posibilidad de explotación conjunta o independiente y su proximidad a Girona, este lote de locales representa una oportunidad interesante tanto para inversión como para el desarrollo de una actividad comercial o empresarial en una zona con buena accesibilidad y potencial de crecimiento. Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.
- 603 m²
