Local en Ancha, 1, Conil
¡Haga realidad su proyecto gracias a esta amplia propiedad con una localización inmejorable en pleno casco antiguo de Conil! Por su localización a escasos minutos caminando de la playa, cerca de todos los puntos de interés de la localidad y su amplitud, tiene bastante afluencia turística y local, por lo que podrá desarrollar tanto un proyecto de negocio como el uso al que está destinado ahora mismo o bien destinarlo a viviendas. En la zona donde se encuentra según urbanismo puede realizar un proyecto de edificio de viviendas respetando siempre la ocupación máxima del 85% de su superficie, en el que como máximo podría edificar los 193 m2, distribuidos en dos plantas de altura (ej. 96,50 m por planta, o hacer aterrazados), y castillete de escalera con azotea. Todo ello, se debe consultar previamente con el Ayuntamiento de Conil, y para ello le podemos proporcionar el asesoramiento de un Arquitecto especialista en la zona. Con una superficie construida de 193m2 todo en planta baja, encontramos este inmueble destinado a local distribuido en recibidor de entrada donde se encuentra un almacén de unos 10m2 totalmente insonorizado, donde solían ensayar los artistas que actuaban en directo. Además de un trastero para más organización y donde se encuentra el equipo principal para el aire acondicionado. Junto con 2 aseos de unos 5m2. Lo destacable es el espacio de salón-bar de unos 135m2 con columnas de piedra junto a una extensa barra de 28m2 que ocupa todo un lateral de la sala. En su centro, tenemos el escenario para espectáculos y Djs. Tras esto, tenemos otro espacio privado con un pequeño patio, otro almacén y un baño adaptado para discapacitados. Actualmente dispone de licencia destinada a bar con música con una antigüedad desde 2014. Tiene extractor de humos y proyecto desde 1999. **Si usted está interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta.** Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si desea realizar una visita, sólo tiene que ponerse en contacto con nosotras, estaremos encantadas de poder ayudarle. 'Según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos y comisiones no están incluidos en el precio'
- 3 baños ·
- 193 m² ·
- Aire acondicionado
