Local en Foz
Foz
LOCAL RESTAURANTE PARA CONTINUAR SU EXPLOTACIÓN LLAVE EN MANO EN FOZ (LUGO) – INVERSIÓN CON RETORNO INMEDIATO Presentamos una oportunidad única en Foz, Lugo: un restaurante completamente equipado, listo para abrir y comenzar a generar ingresos desde el primer día. Ubicación y entorno Situado junto al puerto de Foz, en una zona con alta densidad de turistas durante todo el año. Entorno consolidado con hoteles, comercios y servicios, ideal para captar tanto clientes locales como visitantes. Escaparate de 6 metros lineales que garantiza un impacto visual inmediato y atractivo para los transeúntes. Distribución y superficies El local está distribuido en dos plantas perfectamente organizadas para maximizar su operatividad y comodidad: Planta principal – Nivel calle (200 m2): Zona de atención al público con tres ambientes diferenciados, adaptables a cualquier concepto gastronómico. Bar de cócteles totalmente equipado y bar-parrilla con instalaciones profesionales. Cocina industrial lista para operar, con acceso directo a áreas de servicio y almacenamiento. Planta sótano (50 m2): Área de operativa interna y almacenamiento, incluyendo cámaras de congelación y fresco. Vestuarios para el personal con taquillas individuales. Almacén general para menaje, suministros y materiales del restaurante. Equipamiento completo y profesional Bar de cócteles: Lavavajillas industrial, fábrica de hielo, cámara de bebidas y vinoteca 4 mesas de 6 comensales, zona de barra funcional Bar-parrilla: Parrilla profesional, horno de asar con brasero lateral Cámara de bebidas y vinoteca 8 mesas de 4 comensales Comedor: Expositor de postres y muebles auxiliares para menaje 6 mesas de 4, 1 mesa de 8, 2 mesas de 2, optimizando el aforo y distribución del público Cocina industrial: Cocina de 8 fuegos, plancha y bloque de 3 freidoras Cámara frigorífica vertical y baja, lavavajillas industrial, horno de pizza Preparada para alto volumen de trabajo y operaciones simultáneas Almacén y zona interna: Cámara de congelación de 4,5 m2 y cámara de fresco de 10 m2 Vestuario con taquillas y amplio almacén general Valor añadido y potencial Local llave en mano, listo para abrir con todas las instalaciones operativas. Gran visibilidad y presencia en la calle, ideal para branding y fidelización de clientela. Seguridad y respaldo legal Evaluación y negociación de la compra Revisión de licencias y permisos en regla Contacto y visita Manuel Miranda Velasco *674*520*137* Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cláusula de transparencia y desglose de gastos: En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario. En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.
- 2 baños·
- 200 m²·
- Aire acondicionado
