Local en Alcorcón, Madrid
Alcorcón, Zona de, Parque Oeste - Fuente Cisneros
EXCELENTE OPORTUNIDAD EN PARQUE OESTE – ALCORCÓN. Te presentamos este magnífico LOCAL COMERCIAL ubicado en la calle Oslo, con acceso desde calle Helsinki, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Parque Oeste, rodeado de actividad comercial, servicios y excelentes comunicaciones. Actualmente acondicionado como oficina, el inmueble ofrece una distribución funcional y versátil compuesta por recepción, amplia sala de trabajo con capacidad para varios puestos, dos despachos independientes comunicados entre sí, sala de reuniones, baño completo con ducha y zona de archivo. El local se encuentra en perfecto estado de uso y dispone de climatización por conductos (frío/calor) en todas sus estancias, garantizando el máximo confort durante todo el año. Uno de sus grandes atractivos es que cuenta con SALIDA DE HUMOS, lo que amplía significativamente las posibilidades de implantación de diferentes actividades comerciales o profesionales. Destaca además su excelente visibilidad gracias a una fachada con casi 8 metros lineales de escaparate, ideal para potenciar la imagen de negocio y la exposición comercial. Su altura libre hasta forjado de 3,80 metros ofrece múltiples opciones de adaptación del espacio. La fachada dispone de cierres de seguridad para una mayor protección. Una oportunidad única para establecer tu negocio o realizar una inversión en una de las mejores ubicaciones comerciales de Alcorcón. Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado. La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. Las condiciones de la venta establecen que el comprador deberá abonar un importe adicional fijo del 3%, más 21% de IVA, sobre el precio publicitado. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro de la propiedad, en su caso, son variables, dependen de aranceles según precio y complejidad, oscilando aprox. entre un 0,2% y un 2%. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en la sede física de la agencia. Disponemos de servicio de asesoramiento y gestión hipotecaria independiente. Te conseguimos el mejor préstamo hipotecario, incluso hasta del 100% del precio de compraventa o tasación. Consúltanos sin compromiso.
- 1 baño·
- 92 m²
