Local en Calle Maese Nicolás, Barrio de Ciudad Jardín
Barrio de Ciudad Jardín , Málaga
¡OPORTUNIDAD TOP INVERSORES O FINALISTAS EN CIUDAD JARDÍN! Ubicado estratégicamente en Ciudad Jardín (Málaga), este activo destaca por su alta rentabilidad, versatilidad y excelente volumen de superficie en una de las zonas con mayor demanda de servicios y aparcamiento de Málaga. Características Principales: -Superficie y amplitud: 169 m² construidos con una imponencia espacial única gracias a sus 3,30 metros de altura de techo. -Fachada: 10 mjetros lineales de fachada ideales para garantizar una visibilidad comercial máxima o un cómodo acceso de vehículos. -Distribución: Gran zona diáfana de entrada, 1 aseo y 2 estancias independientes (actualmente distribuidas como oficina y almacén). -Polivalencia: Perfecto para mantener la actividad comercial, transformar en almacén/trasteros, o habilitar como garaje/aparcamiento privado en una zona donde el estacionamiento es un valor al alza. Perfil de Inversión Rentabilidad Inmediata: Actualmente alquilado con un ingreso de 848,96 €/mes + IVA, garantizando flujo de caja desde el primer día. Flexibilidad: Ideal tanto para el inversor que busca un valor seguro con inquilino consolidado, como para el comprador finalista que proyecte su propio negocio o cambio de uso a futuro. Un inmueble amplio, funcional y con ingresos garantizados en un punto clave de Ciudad Jardín. Honorarios de la agencia: 0€, (los asume íntegramente la parte vendedora). ITP: 7%. Gastos notariales y registrales: Entre el 0,8% y el 1,5%. Nota: El coste final podrá variar según la situación fiscal del comprador y los gastos reales de formalización. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita privada. Disponemos de departamento financiero: te ayudamos a conseguir tu hipoteca a medida con las mejores condiciones, comparando con diferentes bancos y en tiempo récord. Consúltanos y hacemos un estudio gratuito. Somos Hola! Déjanos Cuidarte.
- 169 m²·
- Aire acondicionado
