Español, Disponemos de este activo especial que lanzamos al mercado. Es un obrador con menos de dos años de antigüedad, con una maquinaria excelente, y un espacio de cocina amplio en un local totalmente nuevo. Era una actividad pensada para preparar comida para llevar (take away) pero circunstancias personales hacen que los emprendedores no puedan atender el negocio. El local se divide en dos partes, unos 100m2 de obrador-tienda y otros 100m2 de almacén. La parte de la tienda tendría unos 30m2, con altura de 3,7m, la parte de cocina-obrador tendría unos 32m2 con una altura de 4,6m y el resto de los espacios serían anexos, incluido un altillo-despacho de 20m2. En referencia al local-almacén contiguo, disponemos de 100m2 en bruto con una puerta de acceso de 2,5m de ancho por 3 metros de alto, donde se podrían aparcar vehículos comerciales. Calle con posibilidad de carga y descarga, así como de aparcamiento. Acceso directo a la C-58c, lo que nos permite una movilidad rápida en la zona del Vallès. Posible interés para empresas de catering. Català Disposem d'aquest actiu especial que llancem al mercat. És un obrador amb menys de dos anys d'antiguitat, amb una maquinària excel·lent, i un espai de cuina ampli en un local totalment nou. Era una activitat pensada per a preparar menjar per a portar (take away) però circumstàncies personals fan que els emprenedors no puguin atendre el negoci. El local es divideix en dues parts, uns 100m2 d'obrador-tendeixi i altres 100m2 de magatzem. La part de la botiga tindria uns 30m2, amb altura de 3,7m, la part de cuina-obrador tindria uns 32m2 amb una altura de 4,6m i la resta dels espais serien annexos, inclòs un entresolat-despatxo de 20m2. En referència al local-magatzem contigu, disposem de 100m2 en brut amb una porta d'accés de 2,5m d'ample per 3 metres d'alt, on es podrien aparcar vehicles comercials. Carrer amb possibilitat de càrrega i descàrrega, així com d'aparcament. Accés directe a la C-58c, la qual cosa ens permet una mobilitat ràpida en la zona del Vallès. Possible interès per a empreses de servei d'àpats. English, We have this special asset that we're launching onto the market. It's a bakery less than two years old, with excellent machinery and ample kitchen space in a brand-new location. It was originally intended to prepare takeaway food, but personal circumstances prevented the entrepreneurs from operating the business. The space is divided into two parts: approximately 100 m2 of workshop-shop and another 100 m2 of warehouse. The shop area would be approximately 30 m2, with a height of 3.7 m, the kitchen-bakery area would be approximately 32 m2, with a height of 4.6 m, and the remaining spaces would be annexed, including a 20 m2 mezzanine office. Regarding the adjacent warehouse-space, we have 100 m2 of raw space with an access door 2.5 m wide by 3 m high, where commercial vehicles could be parked. The street offers loading and unloading facilities, as well as parking. Direct access to the C-58c, allowing for rapid transit in the Vallès area. Possible interest for catering companies.