Se vende local comercial de 165 m² construidos, en el CENTRO DE GRANADA, junto al conocido edificio SAN LÁZARO... LOCAL ALQUILADO POR EMPRESA SOLVENTE. ALQUILER DE LARGA DURACION 1815 EUROS AL MES + IVA (MAS SUBIDA IPC EN LOS MESES DE JULIO) distribuidos en: ✅ Planta baja de 150 m²: Amplio espacio diáfano, ideal para múltiples usos. ✅ Altillo de 15 m²: Funcional como almacén, accesible mediante escalera plegable. 🔹 Doble acceso: Entrada y fachada a Plaza de Santa Marta y acceso también desde la Avenida de la Constitución nº 22, una de las arterias más transitadas de la ciudad. 🔐 Actualmente alquilado con contrato en vigor hasta agosto de 2027, generando una rentabilidad estable y atractiva, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores que buscan ingresos pasivos desde el primer día. Características destacadas: ✔ Local bien conservado y con buena visibilidad ✔ Zona de alta densidad peatonal y comercial ✔ Techos altos y distribución eficiente ✔ Cercano a transportes, organismos oficiales y zonas residenciales 📍 Ubicación estratégica + contrato en vigor = inversión segura y rentable. ¡Contáctanos para más detalles! Buscomicasa.es Soluciones Inmobiliarias Integrales