Local en Calle Cristóbal Colón, Este
Este, Mérida
# Perímetro Inmobiliaria VENDE **Excelente oportunidad de inversión en Mérida. Local en esquina con posibilidad de convertirlo en dos viviendas.** Ponemos a la venta un magnífico local comercial en esquina, actualmente en funcionamiento como **bar/cafetería**, que destaca por su extraordinaria visibilidad gracias a su amplia fachada acristalada y su ubicación. Además, dispone de terraza exterior, un importante valor añadido para cualquier actividad de hostelería. Más allá de su uso actual, este inmueble ofrece un gran potencial de revalorización, ya que **por su superficie y distribución existe la posibilidad de estudiar su cambio de uso para la creación de dos viviendas independientes**, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias correspondientes. Una excelente alternativa tanto para promotores como para inversores que buscan diversificar su inversión. ### Distribución: * Zona de barra con espacio para mesas. * Cocina completamente equipada. * Dos baños. * Dos almacenes. ### Equipamiento: * Salida de humos. * Climatización frío/calor mediante aire acondicionado por conductos. * Licencia de actividad en vigor. Se trata de un inmueble muy versátil que permite mantener la actividad de hostelería desde el primer día o valorar su transformación en un proyecto residencial de gran atractivo. **Una inversión con múltiples posibilidades: explotación inmediata, alquiler o desarrollo de dos viviendas.** **Anuncio no vinculante. Puede contener errores. Se muestra únicamente a título informativo y no tiene carácter contractual.** En cumplimiento del Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente de que el precio anunciado **no incluye** los gastos derivados de la compraventa, tales como honorarios notariales y registrales, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos financieros ni cualquier otro gasto inherente a la operación.
- 2 baños·
- 72 m²
