Avalon Grupo Inmobiliario pone a la venta un prestigioso establecimiento gastronómico en pleno rendimiento, situado en una de las zonas más transitadas y consolidadas de Mazagón, en el entorno de la Avenida Fuentepiña y muy próximo a la playa. Una ubicación estratégica que garantiza un flujo constante de residentes, turistas y visitantes durante todo el año. La propiedad cuenta con aproximadamente 624 m2 construidos entre todas sus plantas, combinando una zona de restauración completamente operativa con una amplia parte residencial distribuida en dos niveles: Distribución residencial Primera planta totalmente reformada, lista para habitar: • 5 habitaciones amplias • 1 baño completo • Terrazas exteriores muy luminosas Segunda planta con necesidad de reforma, ideal para adaptar a distintos usos: • 3 habitaciones • 1 baño • Balcón y espacios exteriores con gran potencial Las áreas exteriores —incluyendo un balcón de tamaño extraordinario— ofrecen un entorno perfecto para disfrutar del clima costero, añadir zonas de descanso o incluso habilitar espacios complementarios para el negocio. Por qué es una gran oportunidad Restaurante operativo, con clientela consolidada. Inversión ideal tanto para hosteleros experimentados como para nuevos emprendedores. A pocos minutos caminando de la playa y en un área muy valorada por su actividad comercial y turística. Gran potencial para ampliar, reformar o diversificar el proyecto inmobiliario. Precio de venta: 1.200.000 € Aviso Importante El presente anuncio puede contener errores, estar sujeto a cambios o ser retirado sin previo aviso. Para información actualizada sobre gastos asociados, impuestos, estado real de la propiedad, licencias o cualquier otro detalle, se recomienda contactar directamente para obtener todos los datos de forma precisa.