Locales en venta en Hortaleza, Madrid Capital

31Real Servicios Comerciales presenta este magnífico local comercial totalmente reformado, ubicado en la exclusiva zona de Pinar del Rey, en Madrid. Con una superficie construida de 142 m², este inmueble ofrece un abanico de posibilidades tanto para uso comercial como residencial, ya que cuenta con VIABILIDAD PARA CAMBIO DE USO A 2 VIVIENDAS. El local dispone de ventilación trasera, salida de humos y una altura interior de 4,5 metros, lo que permite aprovechar al máximo el espacio, ya sea mediante entreplanta o almacenaje elevado. Además, forma parte de una urbanización privada con conserje y piscina comunitaria, un valor añadido tanto para un negocio como para una futura vivienda. Ubicado a escasos metros de la estación de Metro Pinar del Rey (Línea 8), ofrece una conectividad inmejorable con el centro de Madrid, el aeropuerto y zonas empresariales como Campo de las Naciones. En los alrededores encontrarás una amplia oferta de servicios: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes y comercios de barrio que garantizan un flujo constante de residentes y visitantes. Ideal para: Inversores que buscan transformar en viviendas para alquiler o venta. Negocios que necesitan una ubicación estratégica con gran visibilidad. Actividades que requieran salida de humos (hostelería, obradores, etc.). El local cuenta con dos baños totalmente equipados, lo que garantiza funcionalidad y comodidad tanto para empleados como para clientes. Una oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor proyección de Madrid. Contáctanos para más información o concertar una visita. SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR