Local en Carrer Maria Sauret, 1, Rambla Ferran
Rambla Ferran, Lleida
Local comercial en planta baja del Edificio Terra Ferma, en la avenida del Segre de Lleida, junto al río, con acceso por la plaza Sanahuja y la calle Maria Sauret. 161 m² construidos (123,8 m² útiles) en planta diáfana, con fachada acristalada bajo zona porticada y un amplio espacio exterior de uso propio delante del local, sobre zona peatonal, con posibilidad de terraza. El local funcionó anteriormente como cafetería y conserva la salida de humos, la obra más cara y más difícil de conseguir en un edificio ya construido, lo que permite recuperar el uso de hostelería sin esa barrera. Admite igualmente su reconversión a comercio, oficina, clínica, academia o local de servicios. Se entrega vacío y para reformar: el comprador lo adapta íntegramente a su proyecto, sin tener que deshacer instalaciones ajenas. Entorno comercial consolidado y con paso constante de gente: en los bajos del mismo edificio operan entidades como la ONCE y la Cámara de la Propiedad. Gastos de comunidad muy contenidos: 26,86 €/mes, sin derramas. Para inversores: el local se ofrece también en alquiler por 950 €/mes. Precio: 115.000 € . Referencia catastral: 2801303CG0120B0001UG.
- 2 baños·
- 161 m²
