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Local comercial con terraza y vistas al puerto deportivo de Sant Antoni de Portmany. Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un amplio local comercial en una de las ubicaciones más atractivas de Sant Antoni de Portmany, con privilegiadas vistas al puerto deportivo y un enorme potencial para desarrollar un proyecto profesional o de inversión. Con 159 m² construidos y aproximadamente 12 metros lineales de fachada, este inmueble ofrece una magnífica visibilidad comercial, además de espacios amplios y versátiles que permiten adaptarlo a una gran variedad de actividades. Actualmente se encuentra para reformar, lo que brinda la posibilidad de diseñar el espacio completamente a medida según las necesidades del futuro propietario. Uno de sus grandes valores es su terraza de uso privativo, un espacio exclusivo que aporta un importante valor añadido y que puede destinarse a zona de espera, área de descanso para empleados, recepción exterior o cualquier otro uso complementario para la actividad. Gracias a su excelente distribución, el local resulta ideal para instalar una clínica privada, centro médico, oficinas corporativas, despachos profesionales, asesoría, estudio de arquitectura, coworking, academia, showroom o centro de servicios, entre muchas otras posibilidades. Su ubicación, en una de las zonas más representativas de Sant Antoni, combina gran visibilidad, fácil acceso y un entorno privilegiado junto al puerto deportivo, convirtiéndolo en una magnífica opción tanto para desarrollar un negocio como para realizar una inversión con excelentes perspectivas de revalorización. Una propiedad con gran potencial, aproximadamente 12 metros de fachada, terraza privada y una ubicación estratégica, características muy difíciles de encontrar en el mercado. 📞 Contáctanos para más información o concertar una visita. “El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”