Local en Avenida Alcalde Justo Padilla Burgos, 48, Guillena pueblo
🏪 SE VENDEN / ALQUILAN LOCALES COMERCIALES EN GUILLENA 📍 Avda. Alcalde Justo Padilla – zona de alto tránsito SOLO PARTICULARES. NO ANTINDO AGENTES/INMOBILIARIAS, NO SE MOLESTEN EN LLAMAR GRACIAS. Dos locales comerciales a pie de calle, con posibilidad de venta o alquiler juntos o por separado. Excelente oportunidad de inversión y negocio en Guillena (Sevilla). Se ofrecen dos locales comerciales a pie de calle, situados en la Avenida Alcalde Justo Padilla, una de las principales y más transitadas arterias del municipio. Gracias a su ubicación estratégica, gran visibilidad y amplias fachadas, estos locales son ideales tanto para emprender un negocio propio como para inversión con alta rentabilidad. La propiedad ofrece una gran versatilidad, ya que los locales pueden venderse o alquilarse juntos o por separado, con posibilidad de unificarlos según las necesidades del comprador o arrendatario. Rodeados de actividad comercial y servicios consolidados, representan una oportunidad única en una zona con constante paso peatonal y rodado. 🔹 Local A – 136 m² ✔ Buen estado ✔ Diáfano ✔ Trastero + almacén ✔ Cuarto de baño ✔ 7 m de fachada 💰 Venta: 145.000 € 💶 Alquiler: 6500 €/mes 🔹 Local B – 75 m² ✔ Buen estado ✔ Diáfano ✔ Puerta cochera ✔ 12 m de fachada 💰 Venta: 80.000 € 💶 Alquiler: 450 €/mes 🔗 Ambos locales juntos ✔ Posibilidad de unirlos 💰 Venta conjunta: 210.000 € 💶 Alquiler conjunto: 1.200 €/mes DOS MESES DE FIANZA Y MES POR ADELTANDO, SEGURO DE ALQUILER. 🚿 Agua y luz independientes (o unificables) ❌ Sin salida de humos / Se pueden solicitar. 📍 Ubicación estratégica, rodeada de bares, lavandería autoservicio, clínica veterinaria, clínica dental, tienda de muebles y parque infantil. Centro de pueblo y una de las arterias principales de este, buena zona de aparcamiento y servicios. 📞 Ideal para negocio o inversión 📩 Más información por privado Precios un poco negociables, no atiendo agentes de ningún tipo, ni inmobiliarias.
- 1 baño·
- 211 m²·
- Aire acondicionado
