Local en Cerdanyola del Vallès - Avinguda Canaletes, Canaletes - Turonet
Local comercial en Venta con Rentabilidad situado en Avda. Canaletes, 29, en Cerdanyola del Vallès. Zona con alta densidad de viviendas y rodeada de distintos tipos de comercio como restaurantes, supermercados y una clínica dental. A escasos metros encontramos el Parc de Canaletes, el Jardí de les Papallones, el campo municipal de futbol y un gran polideportivo. El local se encuentra en perfecto estado y dispone de una superficie en planta baja de 177m2 de forma cuadrada y diáfana. Dispone de un aseo, un despacho y grandes ventanales que aportan mucha luz natural. Se encuentra bien comunicado a través de la C58 y por la estación de tren de Cerdanyola del Valles con las líneas R4 y R7. Suministros de agua y luz dados de alta. Actualmente arrendado con contrato vigente desde Agosto de 2022, una duración de 5 años y una Rentabilidad de 5 7%. Condiciones actuales: Renta: 815 EUR/mes + IVA Fianza: 2 meses Ideal para inversión o futuro uso propio. Honorarios venta: 5% sobre el precio final de compraventa + 21% de IVA. Al precio de venta se le sumarán los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, IVA, notaria, registro y gestión).
- 160 m² ·
- Terraza
