Local en Calle las Lavanderas, 4, Burlada / Burlata
Burlada / Burlata
Se vende local comercial de 43 m² útiles (46 m² construidos) en Calle Las Lavanderas, Nº4, en una de las zonas más consolidadas y con más vida de Burlada, muy cerca de la Calle Mayor y rodeado de comercios, colegios, cafeterías, autoescuelas y movimiento constante de vecinos. Un espacio pequeño, práctico y lleno de posibilidades para quienes buscan crear un proyecto con personalidad propia: estudio de estética, peluquería boutique, centro de bienestar, coworking, oficina cercana y diferente, estudio creativo o cualquier actividad que necesite un espacio cuidado, funcional y con identidad. Ubicado en planta baja y con acceso directo desde calle, este local ofrece comodidad, visibilidad y una base perfecta para empezar o desarrollar una idea propia en un entorno ya consolidado. Dispone de una distribución funcional con dos estancias diferenciadas y un aseo, además de dos escaparates a fachada que aportan visibilidad directa desde la calle. Se completa con un trastero en la parte superior del local, un valor añadido para este tipo de locales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 43 m² útiles (46 m² construidos) • Planta baja con acceso directo desde calle • 2 estancias + 1 aseo • 2 escaparates a fachada • Trastero incluido • Calle Las Lavanderas Nº4, Burlada No te quedes con las ganas: pregunta sin compromiso y ven a visitarlo. Podemos asesorarte para descubrir todo su potencial y cómo adaptarlo a tu proyecto. Si quieres explorar cómo este local puede encajar contigo, conocerlo en persona o incluso plantear una propuesta económica, estaré encantada de acompañarte en el proceso. Porque a veces no necesitas un espacio grande para crear algo grande. ¿Te imaginas aquí? Llama ahora al 699 016 229 o contáctanos para más información y visitas. PASSION&HOMES by Iranzu Gaviria Consultora inmobiliaria especializada en la compra y venta de propiedades, con un enfoque estratégico en la comercialización y la optimización del valor de cada inmueble, acompañando cada operación de forma personalizada y profesional. Hacemos Brillar Tu Propiedad. Información adicional al consumidor: Conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones en Navarra, el comprador asumirá: ITP al 6%, gastos de notaría y registro (aprox. 1.200 € – 2.000 €) y, en su caso, los derivados de financiación hipotecaria (tasación, condiciones bancarias y gestoría). El consumidor podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características y condiciones de la operación en la oficina o a través del correo electrónico facilitado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, sujeta a la aceptación expresa de la propiedad y a la formalización del contrato entre las partes. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. (*) Para información detallada sobre el ITP, tipos impositivos y bonificaciones en Navarra, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria. Los aranceles notariales y registrales se regulan en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989, respectivamente.
- 1 baño·
- 46 m²
