Local en Carrer del Regomir, Barri Gòtic
Barri Gòtic, Barcelona Capital
Ponemos a la venta un conjunto con gran potencial a pocos pasos de la Plaça Sant Jaume, ideal tanto para uso propio como para inversión. Características del inmueble: Local comercial: 45 m2 en planta baja, totalmente diáfano y luminoso, con doble acceso (desde la calle y desde el portal). Perfecto para tienda, despacho o negocio gracias a su excelente visibilidad en una calle semipeatonal muy transitada. Vivienda: 76 m2 situada en el entresuelo, ideal para uso propio o para generar rentabilidad mediante alquiler. Edificio histórico: Construido en 1850, conserva el encanto de la arquitectura clásica barcelonesa, fusionando historia y modernidad en un mismo espacio. Ubicación estratégica: En una de las zonas más emblemáticas, turísticas y comerciales de Barcelona, con gran flujo de visitantes y residentes. Cercano a restaurantes, comercios, transporte público y lugares de interés cultural. Certificado energético: G Consumo de energía: 295 kWh/m2 año Emisiones de CO₂: 58 G CO₂/m2 año Ref Certificado: X4H65RFVW No es posible obtener cédula de habitabilidad. La altura del entresuelo es inferior a 2,50 m y el trámite ya fue denegado. Precio de venta: 350.000 € AICAT: 4015 API: 2941 PROPIETARIO GRAN TENEDOR El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro o gestoría), que serán asumidos por el comprador. Sin comisiones de intermediación: el comprador no paga honorarios adicionales. Información conforme al art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por Ley 10/2025) y normativa de vivienda en Cataluña (Ley 18/2007). Este anuncio es informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.
- 127 m²
