Local en Avinguda de Bac de Roda, Morera
LOCAL PARA CAMBIO DE USO A VIVIENDA . Compra de Local +Proyecto+Permiso de Obra incluido en el precio (315.000€) Ligeramente negociable En Precio aparte (+Rehabilitación y Reforma Altas Calidades) Presupuestado entre 170.000-190000€ según extras a cargo del/la comprador/a Ubicación en Avenida Bac de Roda, Barrio Morera; Local 225m2 Cambio de Uso en Vivienda Las Fotos del anuncio son Renders. La realidad será igual ó mejor mejor porque será a su gusto y elección de colores y gama de materiales. (Ya contemplado calidades superiores). En el Barrio de La Morera, de Badalona (Barcelonés) que forma parte del Distrito III junto con la parte oriental de Montigalà, Canyet, Mas Ram, Bufalá, Pomar, Pomar de Dalt, Bonavista y Les Guixeres. Limita con Bufalá, Bonavista, Pomar de Arriba, Pomar, Las Guixeres, Casagemes y Arriba de la Villa. Proyecto de cambio de uso incluido. Planos-Arquitectura-Autocad-etc. Venta inmediata. Una vez adquirida la pieza, ofrecemos; Rehabilitación-Reforma 3 Habitaciones dobles (Una de ellas Suite) 2 baños y un Aseo. Patio Terraza. Con acceso ó Salida a Jardines Privados Comunidad Vecin@s también. Reforma x Constructora con Dirección de Obra y Ejecución( Acabados superiores) 50% encargo Local en Venta de dos plantas con Proyecto Aprobado para cambio de Uso incluido en el Precio. Superficie total 225 m², local estado conservación: a reformar, nivel energético de emisiones: D, 20, nivel energético de consumo: D, 90. QUADRE DE SUPERFÍCIES EXISTENTS LOCAL SUPERFÍCIE ÚTIL INTERIOR (100%) SUPERFÍCIE IL. LUM/VENT. sala 1 9,52 m² 1,44 m² sala 2 6,82 m² sala 3 4,77 m² sala 4 102,25 m² 3,00 m² cuina 9,34 m² wc 1 4,03 m² wc 2 4,02 m² rebedor 9,11 m² 4,50 m² distribuïdor 15,68 m² sala 5 24,82 m² 4,48 m² TOTAL SUPERFÍCIE ÚTIL INTERIOR 190,36 m² (en sala i dormitoris sup. d'il. lum/ ventilació entre 0 i 2,50 m) SUPERFÍCIE ÚTIL EXTERIOR (100%) SUPERFÍCIE terrassa 45,56 m² TOTAL SUP. CONSTRUÏDA INTERIOR 215,79 m² Se ofrece Dirección de Obra, Rehabilitación y reformas Completas. Accesos, etc. desde 170.000€ en Excelente Calidad. Precio de Venta Total 485.000€ + posibles extras Reserva 1% Arras 10% Total Parcela con varios inmuebles (división horizontal) Localización AV BAC DE RODA BADALONA (BARCELONA) Superficie gráfica 196 m2 Participación del inmueble 36,000000 % CONSTRUCCIÓN Uso principal Escalera Planta Puerta Superficie m2 Tipo Reforma Fecha Reforma SANIDAD 1 00 01 184 O Reforma total 2.007 ALMACEN 1 AL 01 34 O Reforma total 2.007 ELEMENTOS COMUNES 7 Atiende Personalmente Sr. Joan Andreu
- 225 m²
