LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: Local en venta - 54 m2 - Posibilidad de cambio de uso - Llefià, Badalona Se vende planta baja de 54 m2 construidos, anteriormente destinada a bar y actualmente con uso comercial, pero con la posibilidad de realizar cambio de uso, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para inversión como para proyecto personal. Características destacadas 54 m2 construidos muy bien aprovechados. Espacio totalmente diáfano, ideal para reformar y adaptar según tus necesidades. Entrada independiente desde el interior de la finca. Dispone de baños y estructura preparada para diferentes tipos de actividad. Gran potencial para transformarlo en vivienda tipo loft, estudio, despacho profesional o local comercial. Ubicación y entorno Situado en el consolidado barrio de Llefià (Badalona), un entorno con vida de barrio, servicios completos y gran conectividad. A pocos minutos de la estación de metro Llefià (L10). Varias líneas de autobús cercanas, que conectan rápidamente con el centro de Badalona y Barcelona. Zona con comercio local, supermercados, farmacias y el Mercat de Llefià. Cercano a centros educativos, servicios de salud y zonas verdes. Excelente combinación de tranquilidad, servicios y movimiento comercial. Ideal para, inversores que busquen rentabilidad y potencial de revalorización. Profesionales o emprendedores que quieran crear su propio negocio en una zona con alta densidad residencial.Particulares interesados en transformar el espacio en una vivienda moderna y singular. Contáctanos para más información o para agendar una visita sin compromiso. Por otra parte, si estás pensando en vender, podemos ofrecerte una valoración gratuita de tu propiedad y asesoramiento hipotecario si lo necesitas. Precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. Consulta condiciones.