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Local comercial ubicado en la planta sótano de un edificio terciario. Situado en entorno muy céntrico y cerca de zonas verdes valoradas como Palmeras y Cinamomos Calle del Pilar. Equipamientos deportivos municipales y centros educativos como el colegio Claret. Se encuentra cercano al Ayuntamiento de Don Benito; en zona dotada de superficies comerciales de grandes dimensiones y tiendas de barrio necesarias, ocio y restauración. Todo ello, además, con excelentes comunicaciones por transporte público (autobús) y carreteras. Inmuebles sujetos a IVA.