Local en Carretera de Bunyola, Estruch - Eixample
Estruch - Eixample, El Prat de Llobregat
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ● 2 Locales comerciales unidos a pie de calle. ● Superficie total aproximada según planos de 252 m2 útiles ● Superficie gráfica catastral conjunta de 202 m2 ○ Local 1: 93 m2 construidos catastrales ○ Local 2: 109 m2 construidos catastrales ● Año de construcción: 1975 y 1976 ● Precio de venta del conjunto: 239.000 euros. ● Uso anterior: oficina bancaria. DISTRIBUCIÓN ● Gran sala principal diáfana de 183,9 m2. ● Dos despachos frontales delimitados de 16,2 m2 y 18,3 m2. ● Dos estancias adicionales en la zona posterior de 17,8 m2 y 9,6 m2 ideales para archivo o almacén. ● Dos baños independientes de 3,5 m2 y 4,2 m2. ESTADO Y POTENCIAL ● Inmuebles a reformar con gran versatilidad para adaptar a nuevas actividades. ● Dispone de amplias cristaleras divisorias interiores para despachos. ● Cuenta con falso techo técnico y suelo de gres cerámico. ● Ideal para centros médicos, oficinas de atención al público, gimnasios o supermercados de proximidad. UBICACIÓN Y TRANSPORTES ● Estación de Metro L9S (Parc Nou) a unos 8 minutos a pie. ● Estación de tren Rodalies (El Prat de Llobregat) a unos 15 minutos a pie. ● Paradas de autobús urbano e interurbano a escasos metros (líneas PR2, PR3, 65, L22). SERVICIOS Y VIDA EN EL BARRIO ● Ubicado en un entorno urbano consolidado con perfil residencial y comercial en El Prat de Llobregat[cite: 1, 2]. ● A menos de 10 minutos a pie del Parc Nou, el pulmón verde del municipio. ● Cercanía a centros educativos como el Institut Terra Roja y el colegio Jaume Balmes. ● Rodeado de comercio local, supermercados y servicios sanitarios. CONECTIVIDAD DIGITAL ● Máxima cobertura de fibra óptica por su ubicación metropolitana. ● Excelente cobertura de telefonía móvil 4G y 5G de las principales operadoras. Le invitamos a solicitar más información, revisar los planos en detalle o concertar una visita sin ningún compromiso. [IW]
- 276 m²·
- Aire acondicionado
