Local en Camino de la Carrera Toledana, Zona Industrial
Zona Industrial, Arganda del Rey
Local restaurante en venta y alquiler – Con licencia de hostelería y amplia terraza Ref. 25.112 | 253 m² de local + 135 m² de terraza | Venta: 479.000 € | Alquiler: 1.700 €/mes | Arganda del Rey En una de las zonas más consolidadas de Arganda del Rey se ofrece este local restaurante en venta y en alquiler, una excelente oportunidad tanto para empresarios del sector hostelero como para inversores que buscan un activo con alto potencial de rentabilidad. Se trata de un local totalmente adaptado para restauración, que combina un amplio espacio interior con una gran terraza exterior, ideal para desarrollar un proyecto gastronómico sólido sin necesidad de grandes inversiones iniciales. Un espacio amplio, funcional y listo para hostelería El local dispone de una superficie construida de 253 m² en planta, diseñada para un funcionamiento cómodo y eficiente. Se distribuye en: Comedor interior amplio y luminoso Cocina equipada, preparada para actividad profesional Baños y aseos adaptados Zonas auxiliares para almacenaje y servicio La distribución permite un servicio fluido, optimizando tanto el trabajo del personal como la experiencia del cliente. Además, el inmueble cuenta con licencia de hostelería, lo que permite iniciar o continuar la actividad de forma inmediata. Terraza exterior de gran capacidad Uno de los grandes atractivos del local es su terraza exterior de 135 m², un espacio ideal para incrementar el aforo y potenciar la facturación, especialmente en temporadas de buen tiempo. La terraza es perfecta para: Servicio de comidas y cenas al aire libre Eventos Restauración informal o gourmet Ampliación del concepto gastronómico Un valor añadido clave en cualquier negocio de restauración en la actualidad. Tres accesos desde la calle: máxima visibilidad y operatividad El inmueble dispone de tres accesos directos desde la calle, lo que facilita: Entrada independiente para clientes y personal Mejor gestión de flujos Mayor visibilidad comercial Posibilidad de dividir usos o zonas Esta característica convierte al local en una opción especialmente atractiva tanto para explotación directa como para inversión. Ubicación estratégica en Arganda del Rey Situado en una zona urbana consolidada, rodeado de viviendas, comercios y servicios, el local garantiza un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día. Cuenta con buenas comunicaciones, fácil acceso rodado y cercanía a transporte público, lo que facilita tanto la llegada de clientes como la logística diaria. Ver ubicación en Google Maps. Para ver más opciones similares, consulta nuestro listado de locales en alquiler/venta en Arganda del Rey o ponte en contacto con nuestro equipo a través de la página de contacto. Un local versátil, bien ubicado y listo para adaptarse a tu proyecto empresarial. Más información sobre la ciudad y su actividad económica en la web oficial del Ayuntamiento de Arganda del Rey. Para conocer más locales similares, consulta nuestro listado de locales disponibles o ponte en contacto con nuestro equipo comercial. Para descubrir más oportunidades similares, visita nuestro catálogo de locales comerciales o ponte en contacto con nuestro equipo especializado. Condiciones de la operación Precio de venta: 479.000 € Precio de alquiler: 1.700 €/mes Superficie local: 253 m² Superficie terraza: 135 m² Licencia de hostelería: Sí Cocina equipada: Sí Accesos desde la calle: 3 Estado: Adaptado para restaurante Una oportunidad ideal para negocio o inversión Gracias a su superficie, licencia, terraza y ubicación, este local es perfecto para: Restaurantes Cafeterías Gastrobares Asadores Franquicias de restauración Inversores en activos comerciales Una propiedad con gran potencial para generar ingresos estables y desarrollar un proyecto gastronómico de éxito en Arganda del Rey. Contacto Grupo Innova – Inmobiliaria especializada en locales comerciales e industriales 📞 911 992 416 📧 comercial@inmobiliariagrupoinnova.es 📍 Carretera Loeches 3-5, Local 6 – 28500 Arganda del Rey (Madrid) 🌐 www.inmobiliariagrupoinnova.es Un restaurante listo para trabajar, con amplia terraza y múltiples accesos, en una de las zonas con mayor proyección comercial de Arganda del Rey.
- 253 m²·
- Terraza·
- Calefacción·
- Aire acondicionado
