ABIU FINQUES comercializa la venta de local de 92 m2 construidos según catastro, local diáfano ubicado en una de las mejores zonas de Sabadell como lo es Can Rull. Se distribuye de la siguiente manera: Consta de un espacio central al entrar por la puerta principal que podría ser empleado como peluquería, oficina o cualquier otra actividad que requiera la amplitud de la que consta este local. El local cuenta con una trastienda al final de la zona diáfana que podría ser empleada también como trasteo o despensa y un aseo compuesto de dos piezas. CALIDADES: Cuenta con paredes lisas, suelos de terraza y persiana eléctrica. ENTORNO: Parada de bus y taxi, Parques infantiles, zona de ocio, colegio, institutos, supermercados, etc... Perfectamente comunicado con transporte público, tanto con el resto de la cuidad. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto. Estado del Inmueble: Buen Estado. Zona Tensionada: Sí. Condición de Gran Tenedor: No. Superficie Útil: 90m2 Superficie Construida: 92m2 Según Catastro. Certificación Energética Nº RBN5DZZPW / C: 126 y C: 25, válida hasta 07/10/34. Nº Registro AICAT: 8736 Nº API: A12243 De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso. Contáctanos para mas información , o visita nuestra web 👉🏻 www.abiufinques.com. Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio 📊🤝🔐! Miembros de APIALIA SABADELL.