Local en Avenida CONSTITUCION, Aller
Aller
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN HOSTELERÍA | RESTAURANTE "TEYKA" EN MOREDA DE ALLER ASTURIAS Negocio emblemático a pleno rendimiento, totalmente equipado y con facilidades de pago directas. Se vende por jubilación de la propiedad uno de los establecimientos hosteleros con mayor renombre, trayectoria y facturación del concejo de Aller. Una oportunidad "llave en mano" lista para trabajar y generar ingresos desde el primer día, sin reformas ni tramitaciones complejas. FACILIDADES DE FINANCIACIÓN DIRECTA Precio total de la propiedad: 160.000 € Entrada inicial: 60.000 € Resto del importe: Pago aplazado a convenir (consulte condiciones). VALORES DIFERENCIALES DEL ACTIVO FUNCIONAMIENTO INMEDIATO MARCA Y REPUTACIÓN INCLUIDAS: Incluye la cesión de la marca "TEYKA", referente en gastronomía asturiana con excelente posicionamiento online y valoraciones destacadas en portales especializados. RENTABILIDAD DEMOSTRADA: Cierre exclusivo por jubilación tras décadas de éxito continuado y clientela fiel. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS (237 m2) Zona de Bar y Cafetería: Gran barra de servicio completamente equipada, estanterías de diseño y capacidad para atención fluida en barra y mesas. Comedor Principal con Encanto: Espacio amplio con carácter, presidido por chimenea tradicional y con gran claraboya central que aporta abundante luz natural. Cocina Profesional: Completamente equipada con maquinaria en perfecto estado, optimizada con accesos directos al comedor y a la barra. Servicios e Instalaciones: Aseos modernos de señoras y caballeros, cuidada iluminación ambiental y excelente estado de conservación general. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: MOREDA DE ALLER Ubicado en el corazón comercial y social de Moreda, la villa más dinámica de Aller. Zona de elevado tránsito peatonal y flujo turístico constante atraído por la gastronomía, estaciones de esquí (Fuentes de Invierno y San Isidro), rutas de montaña y festividades emblemáticas como San Martín. Entorno con facilidades institucionales y gran empatía hacia emprendedores e inversores. Una opción ideal para profesionales hosteleros, negocios familiares o inversores que busquen un inmueble comercial de rentabilidad inmediata con facilidades de pago A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO AL QUE CONSULTAR LEGIS PROPERTIES te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra. ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO •Precio del inmueble 160.000 € •ITP estimado (Asturias) desde 12.800 € •Notaria y registro según el arancel •Honorarios de agencia: a cargo del vendedor ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cláusula de transparencia y desglose de gastos: En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario. En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.
- 2 baños·
- 237 m²
