Local en Carr. Bailén-Motril, 88, 18620 Alhendín, Granada, , -1, Carretera de Granada - La Alcazaba
Carretera de Granada - La Alcazaba, Alhendín
Presentamos una excelente oportunidad para empresas e inversores que buscan un inmueble de gran capacidad, en una ubicación estratégica y con magníficas comunicaciones. Esta nave comercial cuenta con más de 3.300 m² construidos, ofreciendo amplios espacios que permiten adaptarse a una gran variedad de actividades: exposición y venta, distribución, logística, almacenamiento, industria ligera, concesionarios, centros deportivos, supermercados, oficinas corporativas, centros de formación, clínicas, comercio mayorista y cualquier otro proyecto empresarial que requiera grandes superficies. El inmueble dispone de zona de aparcamiento exterior, facilitando el acceso y estacionamiento tanto de clientes como de trabajadores y vehículos comerciales. Su ubicación, en el área metropolitana sur de Granada, garantiza una excelente conexión con la capital y un acceso rápido a la Autovía A-44 (Granada–Costa Tropical), permitiendo una comunicación ágil con Granada, la Costa Tropical, Sierra Nevada y el resto de Andalucía. Una propiedad muy versátil, con gran potencial de adaptación y excelentes posibilidades para desarrollar o ampliar cualquier actividad empresarial en una de las zonas con mayor proyección del cinturón metropolitano de Granada. Solicite más información y descubra todo el potencial que ofrece este magnífico inmueble. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.
- 1 baño·
- 3305 m²·
- Aire acondicionado
