Local en Calle de Rojas Zorrilla, Caballería Española
Caballería Española, Alcalá de Henares
SM HOMES Gestión Inmobiliaria les ofrece oportunidad única para emprendedores y profesionales de la hostelería que buscan un negocio consolidado, con alta rentabilidad demostrable y un enorme potencial de crecimiento. Este local con licencia de café espectáculo hasta las 6:00 AM representa una inversión estratégica en una de las actividades más dinámicas del sector nocturno, con una estructura completamente operativa y lista para continuar generando ingresos desde el primer día. Este espacio ha sido diseñado para maximizar la experiencia del cliente y la eficiencia operativa. Dispone de una amplia barra perfectamente equipada, ideal para ofrecer un servicio ágil y de calidad en momentos de alta afluencia. El local cuenta con tres camerinos, un valor añadido imprescindible para espectáculos en vivo, artistas o eventos privados, lo que amplía considerablemente las posibilidades de explotación del negocio. El inmueble incluye baños independientes para hombres y mujeres, cumpliendo con la normativa vigente y garantizando comodidad para los clientes. Además, dispone de dos almacenes que facilitan la gestión del stock, permitiendo mantener una operativa organizada y eficiente. Se traspasa junto con una cartera consolidada de clientes y un equipo de empleados experimentados, lo que asegura continuidad en la actividad y una transición fluida para el nuevo propietario. También se incluye el contrato de máquina recreativa, con una rentabilidad adicional destacable: durante el periodo estival, el titular del nuevo contrato percibirá al finalizar el contrato este verano, la cantidad de 50.000 €, aportando una fuente extra de ingresos pasivos. El negocio presenta una facturación media mensual que oscila entre los 30.000 € y 45.000 €, con unos gastos aproximados de 5.000 € al mes, lo que se traduce en una rentabilidad cercana al 60%. Estos datos lo posicionan como una inversión altamente atractiva dentro del sector. En cuanto a las instalaciones, el local cuenta con un sistema de aire acondicionado completamente nuevo, garantizando confort tanto para clientes como para el personal durante todo el año. Los gastos de comunidad son muy reducidos, situándose en tan solo 60 € mensuales, lo que contribuye a optimizar aún más la rentabilidad del negocio. Si estás buscando un negocio consolidado, con ingresos demostrables, clientela estable y todas las instalaciones listas para seguir operando sin interrupciones, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Contacta ahora para obtener más información y concertar una visita. Este tipo de propiedades con estas características y nivel de rentabilidad tienen una alta demanda y no permanecen disponibles durante mucho tiempo.
- 2 baños·
- 180 m²·
- Calefacción·
- Aire acondicionado
