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¡ EXCLUSIVO CHALET CON PISCINA, GRAN JARDIN Y AMPLIA PARCELA EN EL CAMPO DE CATRAL! Exclusivo chalet independiente ubicado en una tranquila zona del campo de Catral, rodeado de naturaleza y con un alto nivel de privacidad. La propiedad se asienta sobre una impresionante parcela de 10.000 m², lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y múltiples posibilidades de uso y ampliación. La vivienda cuenta con 492 m² construidos, distribuidos en espacios amplios y funcionales. Dispone de un gran salón muy luminoso, perfecto como zona principal de estar y reuniones, con una excelente conexión con el exterior. La cocina americana aporta un diseño abierto y moderno, ideal para el día a día. La zona de descanso se compone de una habitación amplia con armario empotrado y un baño completo. La vivienda está equipada con aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. En cuanto a los espacios auxiliares, la propiedad dispone de garaje y trastero, ofreciendo soluciones prácticas de almacenaje y aparcamiento. El exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad: un gran jardín que rodea la vivienda, con amplias zonas para disfrutar del aire libre, y una piscina privada, perfecta para relajarse y aprovechar el excelente clima de la zona. La amplitud de la parcela permite crear diferentes ambientes exteriores como zonas de descanso, ocio, huerto o áreas recreativas. Además, la parcela ofrece la posibilidad de construir en los metros restantes, lo que abre un amplio abanico de opciones: ampliación de la vivienda, construcción de nuevas edificaciones, zona de invitados o incluso un proyecto de inversión, siempre según normativa urbanística vigente. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto como residencia habitual, casa de campo o inversión, situada en un entorno natural privilegiado, a pocos minutos del núcleo urbano de Catral y con buena conexión a los principales servicios y vías de comunicación. Contacte para más información o para concertar una visita. En las agencias Núcleo realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Los asesores inmobiliarios de Núcleo tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración. Servicio financiero: -Ventajas para el comprador Tenemos servicios profesionales de financiación, asesores de intermediación en préstamos y créditos de Núcleo, el comprador obtiene más rapidez en la deliberación de la concesión de la hipoteca, la simplificación de la documentación solicitada, más competitividad de productos financieros y el abaratamiento de los gastos accesorios. Además, los asesores de intermediación financieros ofrecen soluciones personalizadas para la compra de una vivienda, para hacer reformas o para otras necesidades puntuales de financiación. -Ventajas para el vendedor El amplio archivo de potenciales clientes compradores de Núcleo facilita que se acorten los tiempos de venta de los inmuebles. Además, el vendedor obtiene información sobre cuánto dinero está dispuesto a pagar el potencial comprador por un piso, casa o vivienda en la zona en la que se encuentra su inmueble. Nos encontramos en CALLE MAYOR 21, LA MATA. AVISO LEGAL: La información contenida en esta descripción informativa puede contener errores y carece de efectos jurídicos vinculantes. GASTOS ADICIONALES: -Sujeto a Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo General: 10% para la compra de viviendas de segunda mano. Tipos Reducidos: Jóvenes (<35 años): 6% (generalmente para vivienda habitual <180.000€). Familias Numerosas/Monoparentales: 3% o 4% (según norma específica y valor). Personas con Discapacidad: 4%. -Gastos de Gestión Inmobiliaria: 4% + IVA (21%)