Garaje en Calle Pepe Cosmen, Milán - Pumarín
Milán - Pumarín, Oviedo
Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y os traigo en exclusiva esta propiedad. ¿Cuánto tiempo pierdes cada día buscando aparcamiento en el centro de Oviedo? Pues hoy te traigo la solución. Por solo 12.800 €, puedes olvidarte de dar vueltas y asegurarte una plaza de garaje amplia, apta para un turismo grande, ubicada en Plaza Pepe Cosmen, junto a la estación de autobuses ALSA, una de las zonas con mayor demanda de aparcamiento de la ciudad. La plaza dispone de 12,94 m2 útiles, ofreciendo un espacio cómodo para aparcar y maniobrar con facilidad. El garaje cuenta con entrada y salida de vehículos independientes mediante portones automáticos, lo que agiliza los accesos y aporta una mayor comodidad en el día a día. Además, dispone de seis accesos peatonales, todos ellos con escaleras y ascensor. Tres comunican directamente con la estación de autobuses ALSA y los otros tres con la zona opuesta, permitiendo acceder rápidamente a distintos puntos del centro de Oviedo. Los gastos de mantenimiento son muy reducidos: • Comunidad: 89 € semestrales. • IBI: 24 € al año. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan olvidarse de los problemas de aparcamiento como para quienes desean realizar una inversión en una de las zonas con mayor demanda de plazas de garaje de la ciudad. PRECIO DE VENTA: 12.800 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (1.024 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD
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