Garaje en venta en Calle de Pegaso, 2, Florida Baja

Se venden conjuntamente dos plazas de garaje contiguas situadas en el barrio de La Florida, Alicante. Zona residencial con alta densidad de viviendas y donde disponer de aparcamiento propio supone una importante comodidad.

Ambas plazas corresponden a dos fincas registrales independientes y se comercializan exclusivamente en conjunto.

Por la configuración del garaje y la dificultad de giro y maniobra frente a ellas, el espacio no resulta adecuado para estacionar dos coches simultáneamente. Su aprovechamiento ideal es para un vehículo y hasta dos motocicletas, quedando espacio suficiente para utilizarlos con comodidad.

Las medidas aproximadas son:

Plaza nº 13: 2,15 m de ancho x 4,53 m de largo.
Plaza nº 14: 2,25 m de ancho x 4,53 m de largo.

En conjunto disponen de aproximadamente 4,40 metros de frente, ofreciendo una superficie muy práctica para quienes necesiten combinar coche y motos o simplemente quieran disponer de mayor espacio de aparcamiento.

Ubicadas en La Florida, con acceso desde una de las principales zonas residenciales del barrio y buenas conexiones con Avenida de Orihuela y las principales vías de entrada y salida de Alicante.

** Importante: por las características de maniobra del garaje, no son aptas para dos coches. La configuración recomendada es un coche y dos motos. La venta se realiza de forma conjunta, no por separado.
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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.
- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.
- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido).
- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
- Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpaid