2 Estudios con ascensor en TRAM Luceros, Alicante

Exclusivo estudio en venta en pleno corazón de Alicante, junto a la emblemática Plaza de los Luceros. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad. La vivienda cuenta con una distribución práctica y acogedora, compuesta por cocina americana, un baño completo con ducha y un luminoso salón con salida directa a una magnífica terraza exterior de 6 m2. Desde ella se disfrutan unas vistas privilegiadas al mar, al Castillo de Santa Bárbara y a la zona centro de la ciudad, un auténtico lujo urbano. ¿Te imaginas ya desayunando o tomando un café mientras disfrutas del sol y estas increíbles vistas? Su ubicación es sencillamente inmejorable: rodeado de todo tipo de servicios y comodidades como paradas de autobús, tranvía a tan solo 2 minutos a pie con conexión directa a Playa de San Juan, El Campello y San Vicente, centros educativos, clínicas médicas, gimnasios, restaurantes, cafeterías, tiendas y centros comerciales. Todo ello a escasos pasos de la vivienda. Una propiedad perfecta para quienes buscan vivir el centro al máximo o realizar una inversión segura con alta rentabilidad. El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor. • Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€). • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€). • Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€). • Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd. ¿Te ha gustado esta casa? ¡Ven a verla y no la dejes escapar! 📞 Contáctanos y reserva tu visita. ¿Te gusta pero primero tendrías que vender la tuya? En Azulcasa te ayudamos a hacer ambas cosas sin estrés. 📞 Llámanos y te asesoramos en todo el proceso. ¿Necesitas financiación? Podemos ayudarte a buscar la mejor opción, adaptada a tus necesidades. Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual. Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306. Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas.