Edificio en Ensanche - Sar
Ensanche - Sar, Santiago de Compostela
HOTEL ZONA PREMIUM EN SANTIAGO DE COMPOSTELA RESUMEN EJECUTIVO Oportunidad: Adquisición de activo inmobiliario urbano para desarrollo hotelero. Ubicación: Santiago de Compostela (destino líder en turismo internacional y de peregrinación). Capacidad proyectada: 100 habitaciones. Precio de venta: 1.900.000 € (más honorarios profesionales). Uso principal actual: Ocio y Hostelería. . FICHA TÉCNICA Y VALORACIÓN CATASTRAL Clase: Urbano. Uso principal: Ocio, Hostelería (según certificación catastral oficial). Superficie construida: 3.900 m². Ratio de superficie: Alta eficiencia distributiva (~39 m² construidos por habitación, incluyendo zonas comunes). . POTENCIAL DEL MERCADO (SANTIAGO DE COMPOSTELA) Turismo consolidado: Flujo constante de viajeros, turistas culturales y peregrinos del Camino de Santiago. Demanda hotelera: Alta ocupación media anual con picos elevados en periodos estivales y Años Santos. Rentabilidad: Destino con excelente tarifa media diaria (ADR) y óptimo ingreso por habitación disponible (RevPAR). . PROPUESTA DE DESARROLLO (100 HABITACIONES) Zonas comunes: Espacio idóneo para lobby, restaurante, cafetería y salones de reuniones. Servicios hoteleros: Superficie suficiente para albergar zonas de servicio, lavandería y almacenes. Modelos de negocio: Apto para explotación propia, arrendamiento a cadena hotelera o franquicia internacional. El activo se encuentra totalmente amueblado, listo para explotación desde el primer día. . CONDICIONES COMERCIALES Precio de venta del activo: 1.900.000 €. + HONORARIOS Estado legal: Disponible para venta directa y libre de cargas operativas. COORDINAMOS BAJO ESTRICTA CONFIDENCIALIDAD Acceso a la documentación urbanística y planos. Más información por privado mediante LOI. EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE: Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc.. )
- 100 habs·
- 3900 m²·
- Ascensor
