Edificio en Arrabal
🏢 EDIFICIO EN VENTA – INVERSIÓN CON RENTABILIDAD ASEGURADA EN EL ARRABAL, ZARAGOZA Se ofrece edificio completo en venta con excelente rentabilidad, ubicado en el barrio del Arrabal, una de las zonas más consolidadas, dinámicas y con mayor proyección de Zaragoza. A tan solo 120 metros del Puente de Piedra, este activo es una oportunidad única para inversores que deseen adquirir una finca completa con todos los inmuebles alquilados y generando ingresos desde el primer día. 🏠 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO PRINCIPAL • Superficie total construida: 420 m2 (según Catastro) • Distribución: Planta baja 140 m2: Local comercial con terraza y construcción anexa en dos plantas • Planta 1ª, 2ª y 3ª (92 m2 cada una): 2 apartamentos por planta Total: 6 viviendas + local con terraza + construcción anexa. • Estado actual: Todos los inmuebles alquilados con buena rentabilidad. 🏡 DETALLES DE LAS VIVIENDAS Cada apartamento dispone de: • Hall de entrada • 1 dormitorio • Salón con cocina americana • 1 baño con ducha Equipamiento e instalaciones: ✅ Electricidad en normativa (220 V) ✅ Calefacción y aire acondicionado mediante splits frío/calor ✅ Ventiladores de techo y AA en salón y dormitorio ✅ Carpintería exterior de aluminio lacado con doble acristalamiento ✅ Carpintería interior en roble ✅ Cocinas totalmente equipadas (horno, vitrocerámica, lavadora, nevera, microondas) ✅ Viviendas completamente amuebladas ✅ Conexiones de teléfono y TV en salón 🏬 LOCAL ADICIONAL EN EDIFICIO FRENTE AL PRINCIPAL • Superficie total construida: 50 m2 (según Catastro) • Distribución: Planta baja diáfana. • Estado: De obra, sin servicios instalados. Ideal para acondicionar como nuevo negocio o trastero rentable. 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO El Arrabal es un barrio residencial, céntrico y 100% consolidado, con una fuerte demanda de alquiler por parte de estudiantes, profesionales y turistas. Situado junto al Casco Histórico del Rabal, el segundo más importante de Zaragoza, y conectado directamente con la Plaza del Pilar a través del emblemático Puente de Piedra. Comunicaciones inmejorables: 🚍 Líneas de autobús: 28, 35, 36, 39, 50 y Ci4 🚖 Parada de taxis a 50 m 🚋 Tranvía a 5 min andando (“La Chimenea”, 400 m) 🚶♂️ A solo 10 minutos de Plaza de España 🚗 Accesos directos a Z30, Autovía Barcelona-Madrid y Carretera de Huesca. 💰 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN • Todos los inmuebles en explotación y con rentabilidad inmediata. • Inversión sólida en una finca completa en uno de los barrios con mayor demanda de alquiler de Zaragoza. • Ideal para inversores que busquen diversificar su cartera con rentas estables y potencial de revalorización. 📞 ¿Interesado en conocer más detalles o concertar una visita? Contáctanos y agenda una reunión personalizada. Te mostraremos todos los detalles financieros y de ocupación de esta magnífica oportunidad de inversión en el corazón de Zaragoza. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 💰 Precio y Gastos: El precio de venta publicado no incluye impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I.T.P., Notaría y Registro de la Propiedad), los cuales pueden variar en función al comprador y a la comunidad autónoma, y que serán asumidos por el comprador: 🔹I.T.P.: https://www.aragon.es/es/administracion-tributaria-de-aragon/gestiones-habituales/compraventa-de-inmuebles 🔹Notario: https://www.notariado.org/portal/qu%C3%A9-cuesta 🔹Registro de la Propiedad: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112 📑 Honorarios profesionales: El precio de venta indicado no incluye los honorarios profesionales correspondientes a los servicios de asesoramiento y formalización del proceso de compra, que serán asumidos por el comprador. 🔒 Reserva del inmueble: La reserva efectiva del inmueble se realizará únicamente tras la aceptación de la propuesta de compra por parte del vendedor.
- 470 m²