Edificio en Cami del Fondo, Benaguasil
Benaguasil
Te gustará saber: · Edificio en venta en Pals, con proyecto de reforma de pequeño hotelito, o bien por 5/6 apartamentos, para uso turístico. · Posibilidad de segundo proyecto según ultima normativa del POUM, (2 viviendas). · Inmueble de 528 m² construidos, con 2 plantas y 5 unidades existentes, construido en 1967 y reformado. · Dispone de amplias estancias y de múltiples posibilidades de uso, con espacios comunes adaptables según la propuesta final. · El inmueble permite definir materiales y acabados a medida: suelos, carpintería interior y exterior, persianas y climatización según las necesidades del proyecto. · Como valor añadido, destaca su ubicación en el casco histórico de Pals, un entorno con demanda consolidada y alto atractivo para alquiler o venta. · Presenta una base ideal para un proyecto residencial o turístico, con una ubicación céntrica. · Ideal para promotor, inversor/operador hotelero que busque un edificio con potencial de valorización. · Existen algunas imágenes generadas con IA intercaladas entre las fotos reales del inmueble. · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · • Segunda Mano: ITP sobre el mayor de los valores de referencia catastral: 2267714EG1426N0001GW, oscilando entre el 10% y el 11%. · • Gastos de notaría y registro: · Coste estimado de 900 €/1.400 € por la notaría y de 650 €/1.100 € para el registro (información mínima legal, no presupuesto vinculante). Es especial por: · Un edificio con mucho potencial en pleno corazón de Pals, ideal para desarrollar un proyecto único en una de las zonas más valoradas del Baix Empordà. · Destaca por su entorno privilegiado, su encanto histórico y la tranquilidad que lo rodea, en un destino muy apreciado por inversores nacionales e internacionales. Sus buganvillas, adornan sus paredes típicas de un pueblo medieval, que resplandecen belleza, luz, y gran elegancia en todas sus calles haciéndolas únicas en un entorno característico que identifica la firma sin duda de un pueblo exclusivo y único. · · Casas elegantes en todo su entorno de prestigiosos propietarios que han dejado huella profunda, personalidades y celebrities de gran popularidad, nacional e internacional. · Una oportunidad especial para crear valor en un enclave elegante, visitado y con gran proyección.
- 528 m²
