Edificio en Avenida ANGLATERRA, Las Atalayas - Urmi - Cerro de Mar
🏨 APARTAHOTEL “EL MONTECITO” EN PEÑÍSCOLA – OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Presentamos El Montecito, un exclusivo proyecto de Apartahotel ubicado en la prestigiosa Urbanización Las Atalayas, una de las zonas más elevadas, tranquilas y privilegiadas de Peñíscola (Castellón). Con unas vistas panorámicas espectaculares al mar Mediterráneo, al Castillo de Peñíscola y a toda la bahía, este complejo se asienta sobre dos parcelas independientes situadas en Avenida Inglaterra 25 y 27, con un total de 1.491 m2 de suelo y 1.138 m2 construidos entre ambas fincas. 🏗️ PROYECTO APROBADO PARA 22 APARTAMENTOS El edificio cuenta con un Proyecto Básico de Rehabilitación y Legalización (2016) que transforma la edificación existente en un moderno Apartahotel de 22 unidades, distribuidas en: Planta baja: recepción, sala común, zonas de servicio y primeros apartamentos. Primera planta: apartamentos con terrazas individuales y zonas de circulación amplias. Planta ático: apartamentos premium con vistas abiertas. Cubierta transitable: posibilidad de crear rooftop / solárium. Todas las tipologías de apartamentos han sido diseñadas con calidades de lujo, terrazas privadas, cocina equipada y distribución moderna y funcional. 📐 SUPERFICIES (según Catastro y Proyecto) Parcela 1 – Av. Inglaterra 27 Suelo: 803 m2 Construido: 625 m2 Parcela 2 – Av. Inglaterra 25 Suelo: 688 m2 Construido: 513 m2 Total complejo Suelo total: 1.491 m2 Edificación existente: 1.138 m2 🧱 SITUACIÓN URBANÍSTICA Según el PGOU de Peñíscola (Zona A-RB – Chalets): Suelo Urbano Uso hotelero autorizado en todas las plantas Admite vivienda, comercio en planta baja e industria hostelera Uso compatible: Industria hotelera (apartahotel) Proyecto ajustado a la Normativa Hotelera Municipal El edificio actual está destinado íntegramente a uso hotelero, siendo plenamente compatible con el uso de apartahotel. 🌅 UBICACIÓN PRIVILEGIADA El complejo se encuentra en la exclusiva zona residencial Las Atalayas, conocida por: Su tranquilidad absoluta (sin ruidos ni tráfico) Su elevación natural, que garantiza vistas despejadas Su cercanía al centro urbano y a la playa Acceso rápido a la Autovía del Mediterráneo A pocos minutos del Castillo del Papa Luna, casco antiguo y paseo marítimo A su alrededor predominan chalets de alto nivel y zonas verdes. 🏗️ ESTADO ACTUAL DE LA CONSTRUCCIÓN El edificio se encuentra en estructura avanzada, con gran parte de los cerramientos ya ejecutados. Las vistas desde el interior son inmejorables. Incluye: Amplias terrazas Ventanales en fachada con panorámicas únicas Distribuciones interiores ya definidas según el proyecto Espacios abiertos capaces de adaptarse a modificaciones 💎 PROYECTO DE CALIDADES Doble acristalamiento en ventanas Carpintería en aluminio de alta gama Cocinas totalmente equipadas Baños de diseño con sanitarios premium Terrazas revestidas en madera Climatización en todas las estancias Puerta blindada y portero automático 💼 INVERSIÓN IDEAL Este complejo es perfecto para: Inversores turísticos Empresas hoteleras Fondos inmobiliarios Operadores de apartamentos turísticos Promotores que busquen un proyecto singular con altísima rentabilidad Peñíscola es uno de los destinos líderes de la Costa Azahar, con más de 300 días de sol al año y una demanda turística creciente. ⭐ Puntos fuertes del activo Edificio con proyecto de 22 apartamentos Ubicación privilegiada con vistas incomparables Entorno de chalets de lujo y naturaleza Totalmente legalizable y compatible con uso hotelero 1.138 m2 construidos + 1.491 m2 de parcela Ideal para desarrollar un apartahotel boutique Alta demanda turística todo el año
- 1138 m²
