Edificio en OU-902, 53, O Irixo
2.385 m² de parcela y 1.300 m² construidos | Edificio principal + anexo SPA | Jardín + Parking Se vende complejo hotelero rural construido en 2008 en la localidad de DADÍN (O Irixo), Ourense. El inmueble fue explotado como hotel rural y se presenta como una oportunidad ideal para inversores, promotores turísticos o proyectos de alojamiento especializado (retiro wellness, turismo activo, senior living, etc.). 🏗️ DISTRIBUCIÓN DEL COMPLEJO: 🔹 Edificio principal (3 plantas) Planta baja: • 1 habitación • 2 baños • Cámaras frigoríficas y almacenes • Sala de calderas y cuarto de gasóleo • Salón social amplio Primera planta: • Recepción • Varios dormitorios • Cocina equipada • Bar / cafetería • 2 comedores (uno con galería acristalada y vistas al exterior) Segunda planta: • 7 dormitorios adicionales 🔹 Edificio anexo (antiguo SPA, 2 plantas): Planta baja: • Lavandería • 6 cabinas de masaje o salas polivalentes Primera planta: • 6 dormitorios • Cuarto de servicio/lavandería adicional 🔹 Exterior • Jardín amplio y llano, ideal para eventos, terraza o zona chill out • Zona de aparcamiento para clientes o personal 🧩 POTENCIAL DE USO Este complejo ofrece múltiples posibilidades de explotación, gracias a su estructura, tamaño y ubicación en un entorno natural tranquilo y accesible. A continuación, se enumeran algunos ejemplos de uso potencial, a modo orientativo: •Hotel rural con encanto •Residencia para la tercera edad o centro asistencial rural •Casa rural o alojamiento turístico por habitaciones •Centro de retiros (bienestar, yoga, meditación) •Alojamiento turístico con zona SPA y servicios complementarios •Coliving rural o alojamiento de media/larga estancia •Centro de formación con residencia para asistentes o personal Estas opciones son sugerencias no limitantes, basadas en el potencial del inmueble y la creciente demanda en este tipo de proyectos rurales con identidad y proyección. ✅ RESUMEN DE VALORES DESTACADOS •Superficie total de parcela: 2.385 m² •Superficie construida: 1.300 m² distribuidos en dos edificios •Año de construcción: 2008 •Distribución: 16 habitaciones, 19 baños, 2 comedores, amplias zonas comunes, zona spa, jardín y parking •Instalaciones técnicas realizadas: cámaras de seguridad, calderas, salas técnicas, entre otras 📍 Ubicación estratégica en el interior de Galicia, con gran potencial para proyectos de inversión que combinen rentabilidad con sostenibilidad y valor social. 🔑 Inversión única para reactivar en pleno corazón de Galicia. Gran valor arquitectónico, entorno privilegiado y base estructural sólida para distintos modelos de negocio.
- 16 habs·
- 19 baños·
- 2385 m²·
- Ascensor
