Grupo Hogares presenta oportunidad de inversión en San Sebastián de los Reyes. Ponemos a disposición de inversores un local comercial de 497 m² construidos sobre parcela de 432 m², situado en pleno corazón del barrio Tempranales, una de las zonas de mayor crecimiento residencial y de servicios de San Sebastián de los Reyes. El inmueble se distribuye en dos plantas diáfanas, con una ocupación de 261 m² y un espacio total edificable superior a 500 m². Además, dispone de plazas de aparcamiento privadas para unos 10 vehículos y cuenta ya con el espacio previsto para instalar un ascensor, lo que añade gran valor para su transformación en residencial o uso terciario de alto nivel. Potencial de transformación: •Viviendas tipo loft: Posibilidad de reconvertir el espacio en 8-10 lofts modernos con garaje, altamente demandados por un perfil joven y urbano. •Restauración y hostelería: Fachada visible, accesos rodados y servidumbre de zonas verdes y aparcamiento, lo convierten en un enclave perfecto para restaurantes, gastrobares o locales premium. •Oficinas o coworking: Con uso terciario autorizado, es ideal para implantar espacios de trabajo flexibles en un área con gran demanda. Ubicación estratégica: •Barrio Tempranales, moderno y en expansión. •Excelentes conexiones con la A-1 y M-607, a minutos de Madrid capital. •Rodeado de zonas verdes, equipamientos y desarrollos residenciales que aseguran alta demanda futura. Claves para el inversor: •Superficie: 497 m² construidos. •Parcela: 432 m². •Aparcamiento: 10 plazas privadas. •Preparado para instalación de ascensor. •Usos: Residencial tipo loft, restauración, oficinas, comercio. •Rentabilidad: Alta y diversificada. Una oportunidad única presentada por Grupo Hogares para adquirir un activo versátil y con gran proyección, perfecto para inversores que buscan maximizar rentabilidad en el norte de Madrid. Nuestro departamento financiero, FinanHogar, puede ayudarte a conseguir hasta el 100% de financiación. Solicita tu estudio gratuito y sin compromiso. ¡Contáctenos y agende su visita hoy! Grupo Hogares, tu inmobiliaria de confianza en San Sebastián de los Reyes.