Edificio en La Rinconada, Sevilla
La Rinconada, Zona de , Rinconada
GRAN RESTAURANTE EVENTOS Y OCIO – EDIFICIO INDEPENDIENTE DE 962 m² EN EL CENTRO DE LA RINCONADA A 5 MINUTOS DE SEVILLA Oportunidad única de adquisición de un espectacular complejo de restauración y ocio situado en una ubicación estratégica del área metropolitana de Sevilla. El inmueble cuenta con aproximadamente 962 m² construidos distribuidos en dos plantas, ofreciendo amplios espacios para restauración, celebraciones, eventos corporativos, ocio nocturno o conceptos gastronómicos de gran formato. Características destacadas: • Edificio independiente con máxima visibilidad y control total de la explotación. • Amplios salones de restauración. • Gran cocina industrial totalmente preparada para altos volúmenes de producción. • Dos plantas comunicadas mediante ascensor. • Amplias zonas exteriores y jardines. • Techos altos que aportan gran sensación de amplitud y exclusividad. • Insonorización integral certificada. • Sistema contraincendios conforme a normativa. • Potente instalación eléctrica industrial con sistema SAI de respaldo. • Amplias zonas de almacenamiento y espacios auxiliares. • Planta superior ideal para oficinas, zona VIP, salones privados o ampliación de negocio. Valor añadido excepcional: El activo dispone de doble licencia en vigor de restaurante y discoteca, un importante activo administrativo que permite desarrollar múltiples líneas de negocio con gran flexibilidad operativa. Ubicación estratégica: • A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Sevilla. • Excelente conexión con las principales vías de comunicación. • Entorno con elevada actividad empresarial, logística e industrial. • Amplia zona de influencia residencial y comercial. Ideal para: ✓ Restaurante de gran capacidad. ✓ Complejo para bodas y celebraciones. ✓ Espacio para eventos corporativos. ✓ Gastrobar premium. ✓ Discoteca o sala de eventos. ✓ Proyecto mixto restauración + ocio. Distribución y Equipamiento: Zona de Producción Principal: Área de fuegos y cocción totalmente equipada con estándares industriales y salida de humos de gran capacidad. Zona de Preparación Independiente: Espacio separado para la manipulación de alimentos, garantizando los flujos de trabajo higiénicos. Logística de Frío: Sector específico de refrigeración con 4 grandes cámaras de frío y zona de preparación en frío adyacente. Sede Administrativa (Planta Alta): Acceso privado a 3 despachos polivalentes. Espacio ideal para oficinas de gerencia, facturación o vestuarios de personal, permitiendo separar la gestión del área de producción. Especificaciones Técnicas: Electricidad: Instalación de alta potencia (18kW) con respaldo de SAI profesional. Insonorización: Edificio con insonorización total certificada, permitiendo actividad intensiva y turnos nocturnos. SISTEMA CONTRA-INCENDIOS Accesibilidad: Zona de fácil maniobra para carga y descarga de mercancías.
- 1000 m²