Edificio en Polígono 9 Parcela 1 CORTIJO RIAS. DIEZMA (GRANADA, -1, Diezma
Diezma
En el corazón de un enclave natural de extraordinaria belleza, entre las localidades granadinas de Diezma, Huétor Santillán y La Peza, emerge una propiedad absolutamente singular: un majestuoso hotel forestal enclavado sobre una extensión aproximada de 1.000 hectáreas de terreno. Uno de los mayores tesoros de esta finca reside en su riqueza hídrica. Numerosos manantiales naturales emergen a lo largo de la propiedad, aportando un valor estratégico incalculable y abriendo la puerta al desarrollo de proyectos complementarios de alto potencial, como una planta embotelladora de agua mineral (existiendo estudios y consultas disponibles para aquellos interesados en explorar su potencial desde una perspectiva empresarial complementaria), un resort wellness de referencia internacional. En el corazón de la finca se alza el edificio principal, una construcción de 3.176 m² que combina elegancia arquitectónica, valor histórico y funcionalidad hotelera. Distribuido en planta semisótano, planta baja y planta primera, el inmueble ha sido concebido para ofrecer una experiencia de hospitalidad completa, contando con 34 habitaciones y amplias zonas comunes que incluyen salones, áreas de reuniones, espacios de descanso, sauna y una refinada piscina interior climatizada, elementos que en su momento le otorgaron la categoría de hotel de cuatro estrellas. El interior del edificio revela un carácter arquitectónico de gran riqueza estética y patrimonial. Su patio andaluz central actúa como eje vertebrador, aportando luz, armonía y autenticidad. Las puertas originales de madera del siglo XVI, las fachadas de ladrillo mudéjar, los suelos que combinan mármol y barro cocido, las vidrieras emplomadas de intenso colorido y los elegantes artesonados de madera en los techos configuran un conjunto de extraordinaria personalidad. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.
- 34 habs·
- 40 baños·
- 3176 m²
