Edificio en Banyeres de Mariola, Alicante
Banyeres de Mariola, Zona de
Magnífico edificio de oficinas en venta en el centro de Banyeres de Mariola Se vende magnífico edificio de oficinas de 670 m², situado en pleno centro de Banyeres de Mariola, en una ubicación privilegiada, haciendo esquina entre dos calles céntricas. Una propiedad amplia, luminosa y versátil, ideal para empresas, despachos profesionales, clínicas, centros de formación o cualquier actividad que requiera unas instalaciones espaciosas, funcionales y bien distribuidas. El edificio destaca por sus múltiples accesos, su excelente distribución en varias plantas y sus completas instalaciones, pensadas para ofrecer comodidad, seguridad y eficiencia en el día a día. Distribución del edificio: Planta baja: garaje y espacios auxiliares Garaje con capacidad para 5 vehículos. Acceso peatonal independiente. Dos trasteros. Cuarto de calderas. Primera planta: zona de trabajo y servicios Dos despachos con ventanas a la calle, que proporcionan luz natural. Sala de archivos. Dos armarios destinados a contadores y cuadros eléctricos, con instalación de WIFI. Un trastero. Gran caja fuerte. Dos aseos. Cuarto de limpieza. Segunda planta: recepción, despachos y zona de reuniones Amplia zona de recepción. Inmenso salón con varios ventanales que aportan abundante luz natural durante todo el día. Tres despachos con armarios empotrados y ventanas a la calle. Uno de los despachos dispone de una gran sala de reuniones, ideal para encuentros profesionales, presentaciones o reuniones de equipo. Dos aseos equipados con duchas. Cuarto de limpieza Equipamiento y características destacadas: El edificio cuenta con calefacción y aire acondicionado por conductos, sistema de alarma y diferentes accesos que facilitan la entrada y salida de personas y vehículos. Su bonito hall de entrada, con amplias cristaleras, aporta una excelente primera impresión y contribuye a la luminosidad de las instalaciones. Su ubicación en esquina le proporciona una gran versatilidad de acceso y una distribución ideal para separar departamentos, áreas de trabajo y zonas de atención al público. Una oportunidad excepcional para empresas e inversores que buscan un inmueble de grandes dimensiones, con múltiples posibilidades de uso y en una ubicación céntrica. Un edificio que combina amplitud, luminosidad, funcionalidad y comodidad, preparado para convertirse en la sede de una empresa o en un espacio profesional de referencia en Banyeres de Mariola. 670 m² de posibilidades en una ubicación privilegiada. Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes. Información legal: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP) . En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10% , pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado. Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989. Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido). Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: Total: 39.475€ Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, pueden consultarse en el portal de la agencia tributaria Valenciana. Se incluye la Gestión de los documentos y asesoramiento en cada apartado de la venta. Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes. Te invitamos a venir a visitarlo; estaremos encantados de atenderte y mostrarte todas las posibilidades que este piso tiene para ofrecer. Si quiere vender su casa sin problemas al mejor precio, hemos creado un formulario de contacto para poder asesorarle y tasar su piso totalmente GRATIS, contáctenos: https://adanpa.mobiliagestion.es/es/contacto Y si lo que quiere es ver más inmuebles de nuestra inmobiliaria en este portal de internet, puede pulsar en nuestr
- 5 habs·
- 4 baños·
- 602 m²
