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- 1600 m²
Edificio en venta en Centro
Huelva Capital
💎 ACTIVO PRIME: Edificio Emblemático.
La oportunidad definitiva para inversores institucionales, promotores y gestores de activos de alta rentabilidad.
Presentamos uno de los últimos inmuebles disponibles en la arteria principal y más exclusiva de Huelva. Situado en pleno centro peatonal, este edificio de uso mixto representa el equilibrio perfecto entre ubicación histórica y potencial de explotación moderna.
🏛️ Un Activo de 1.570 m2 con 3 Ejes de Negocio.
Con una superficie total de 1.570,71 m2 construidos y una arquitectura de manzana cerrada, el inmueble destaca por su excelente luminosidad y versatilidad estructural. Su distribución en 5 plantas lo convierte en el lienzo ideal para:
• 🎓 Residencia de Estudiantes de Alto Standing: Oportunidad estratégica. Dada la altísima demanda de alojamiento universitario en Huelva y la escasez de oferta de calidad en el centro, la actual compartimentación del edificio (con más de 40 espacios independientes y múltiples aseos) permite una reconversión ágil y de alta rentabilidad.
• 🏨 Luxury Hotel & Rooftop: El enclave perfecto para un hotel boutique que aproveche su planta ático con dos espectaculares terrazas privadas y vistas privilegiadas.
• 🏠 Residencial de Lujo: Ante la nula oferta de obra nueva en el casco histórico, este edificio permite crear las viviendas más exclusivas y deseadas de la capital.
📏 Distribución y Potencial: El edificio cuenta con un buen estado de conservación, ofreciendo espacios amplios y funcionales:
• Planta Baja: Planta noble destinada a locales de alto impacto comercial con accesos independientes y gran visibilidad.
• Plantas Primera a Tercera: Plantas polivalentes diseñadas para una reconversión eficiente a suites, apartamentos o habitaciones premium.
• Planta Ático: El elemento diferenciador del activo, con espacios exclusivos y terrazas privadas con vistas al entorno histórico.
📈 Ubicación "Triple A": Situado en el epicentro del flujo comercial, administrativo y de servicios de Huelva. Con una identificabilidad máxima y a escasos 5 minutos de la estación de Renfe, garantiza el éxito de cualquier explotación residencial o de hospitality.
"En el centro de Huelva ya no queda suelo. Esta es la última oportunidad de adquirir un edificio completo en la zona de mayor demanda, prestigio y proyección de la ciudad."
📁 Información Confidencial: Disponemos de documentación técnica, planos y cuadros de superficies para inversores cualificados.
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Características
Tipo de inmueble
EdificioEstado
Muy bienAntigüedad
50 a 70 añosEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
7.921 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
7.921 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
2.300.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
164.785 €
Coste total del inmueble:
2.464.785 €
Ahorro aportado:
460.000 €
Importe de la hipoteca:
2.004.785 €
Intereses totales:
846.892 €
Coste total con hipoteca
3.311.677 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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