1 Dúplex en Sant Llorenç, Terrassa

Descubre este fantástico dúplex con TERRAZA propia, ubicado en una cuidada finca del año 2003, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida. Una de las grandes ventajas de este dúplex es que ambas plantas son totalmente funcionales y aprovechables. En la primera planta se encuentra la zona principal de día, con salón-comedor y cocina, pero también dispone de un dormitorio y un baño completo. Esto la convierte en una vivienda especialmente cómoda para personas mayores o para quienes prefieren evitar el uso diario de escaleras, ya que ES POSIBLE HACER VIDA UNICAMENTE EN LA PLANTA PRINCIPAL. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y un espacioso salón-comedor lleno de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor para disfrutar en familia o con amigos. Uno de los grandes protagonistas de este hogar es su magnífica terraza privada con vistas despejadas, un espacio perfecto para desayunar al aire libre, relajarse después de una jornada de trabajo o disfrutar de reuniones y celebraciones en cualquier época del año. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas. Además, el precio incluye una plaza de aparcamiento y un práctico trastero, aportando un valor añadido imprescindible para el confort diario. En la segunda planta encontramos una espectacular terraza de aproximadamente 30 m², soleada y con espacio más que suficiente para crear diferentes ambientes exteriores, como una zona de sofá, mesa de comedor, tumbonas o rincón de relax. Un auténtico privilegio para disfrutar del aire libre durante todo el año. Esta planta también cuenta con un dormitorio principal con baño en suite y salida directa a la terraza, permitiendo disfrutar de una gran sensación de amplitud y luminosidad. Además, dispone de una estancia actualmente acondicionada como lavadero y otra habitación utilizada como dormitorio, también con salida al balcón. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada de Terrassa, con fácil acceso a transporte público, comercios, supermercados, centros educativos, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día. ¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarlo! *El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. tampoco se incluyen los honorarios de agencia. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223. Estado del inmueble: buen estado. Superficie según catastro: vivienda 111m2, elementos comunes 18m2, total 129m2. Zona tensionada: Sí. Condición de gran tenedor: No. Certificado energético: CEE E/E (consumo energía 139/emisiones 28). M6DT8V***. Cedula de habitabilidad: Estado: Otorgada (Vigente) Ocupación máxima: 6 Fecha resolución: 05-11-2015 Fecha fin vigencia: 05-11-2030 CHB05674215 Superficie útil: 82.45 De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.