Dúplex en La Maurina
La Maurina, Terrassa
Descubre este amplio dúplex de 110 m² con un enorme potencial, situado en una zona bien comunicada de Terrassa. Una oportunidad ideal para quienes buscan diseñar una vivienda totalmente a su gusto o realizar una inversión con recorrido. La vivienda se distribuye en un luminoso salón-comedor, tres dormitorios, cocina independiente, cuarto de baño, vestíbulo y una agradable terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. El inmueble requiere reforma integral, lo que permite replantear la distribución y adaptar cada estancia a las necesidades del futuro propietario, aprovechando al máximo sus amplios metros cuadrados. Ubicado en una primera planta de una finca sin ascensor, dispone de una excelente conexión por carretera mediante la C-16 y de buenas comunicaciones en transporte público. En su entorno encontrarás todos los servicios necesarios para el día a día: centros educativos, supermercados, comercios, farmacias, zonas verdes y otros equipamientos, ofreciendo la comodidad de tener todo al alcance. Si buscas una vivienda con espacio, terraza y grandes posibilidades de personalización en Terrassa, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. PRECIO DE VENTA 116.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € (IVA incluido) APROX. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ Agents Immobiliaris de Catalunya “AICAT 10073” y colegiado API nº A12493 ETIQUETA BWT75B0F4
- 3 habs·
- 2 baños·
- 110 m²·
- Terraza
