1 Dúplex en Vilartagues - Tueda de Dalt, Sant Feliu de Guíxols

Magnífico dúplex en segunda planta, muy luminoso y con excelente distribución, situado en la zona de Vilartagas. La planta principal cuenta con un amplio recibidor, espacioso salón-comedor con salida a balcón, cocina totalmente equipada con doble acceso, dos dormitorios con salida a un balcón compartido, un baño completo y un gran espacio aprovechable bajo la escalera. En la planta superior dispone de una habitación tipo suite con baño privado, zona de lavadero y una espectacular terraza panorámica. Una vivienda única y muy funcional. Api 1005 Aicat 6507 NFORMACIÓN DEL INMUEBLE • Estado de la propiedad: Buen estado • Superficie útil: 96,90 m2 • Superficie construida: 113m2 • Cédula de habitabilidad: Vigente • Certificado energético: JCYLL7GXK Honorarios agencia incluidos en el precio de venta • Impuestos: no incluidos en el precio de venta (ITP tipo vigente en Cataluña)• Gastos de notaría y registro: no incluidos, según aranceles vigentes. Situado en zona tensionada. Gran tenedor:NO. DUPLEX WITH TERRACE IN ST. FELIU DE GUÍXOLS A magnificent second-floor duplex, very light and airy with an excellent layout, situated in the Vilartagas area. The main floor features a large entrance hall, a spacious living-dining room opening onto a balcony, a fully fitted kitchen with dual access, two bedrooms opening onto a shared balcony, a full bathroom and a large usable space under the stairs. On the upper floor, there is a suite-style bedroom with an en-suite bathroom, a utility area and a spectacular panoramic terrace. A unique and highly functional home. Api 1005 Aicat 6507 PROPERTY DETAILS • Condition of the property: Good condition • Usable floor area: 96,90m2 • Total floor area: 113m2 • Certificate of occupancy: valide • Energy performance certificate: JCYLL7GXK Agency fees included in the sale price • Taxes: not included in the sale price (ITP at the rate currently applicable in Catalonia) • Notary and registration fees: not included, subject to current rates. Located in a high-demand area. Major shareholder: NO. DUPLEX AVEC TERRASSE À ST. FELIU DE GUÍXOLS Magnifique duplex au deuxième étage, très lumineux et bénéficiant d'un excellent agencement, situé dans le quartier de Vilartagas. Le niveau principal comprend un vaste hall d'entrée, un salon-salle à manger spacieux donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée avec double accès, deux chambres donnant sur un balcon commun, une salle de bains complète et un grand espace aménageable sous l'escalier. À l'étage supérieur, on trouve une chambre de type suite avec salle de bains privative, un coin buanderie et une spectaculaire terrasse panoramique. Un logement unique et très fonctionnel. Api 1005 Aicat 6507 INFORMATIONS SUR LE BIEN IMMOBILIER • État du bien : Bon état • Surface utile : 96,90m2 • Surface construite : 113m2 • Certificat d'habitabilité : valid • Certificat énergétique : JCYLL7GXK Frais d'agence inclus dans le prix de vente • Taxes : non incluses dans le prix de vente (ITP au taux en vigueur en Catalogne) • Frais de notaire et d'enregistrement : non inclus, selon les tarifs en vigueur. Situé dans une zone à forte demande. Propriétaire de plusieurs biens : NON. DUPLEX AMB TERRASSA A SANT FELIU DE GUÍXOLS Un magnífic dúplex a la segona planta, molt lluminós, amb una excel·lent distribució, situat a la zona de Vilartagues. La planta principal disposa d'un ampli rebedor, un saló-menjador espaiós amb sortida a un balcó, una cuina totalment equipada amb sortida per dos costats, dos dormitoris amb sortida a un balcó comú, un bany complet i un ampli espai útil sota l'escala. A la planta superior hi ha un dormitori tipus suite amb bany privat, un espai de bugaderia i una terrassa panoràmica espectacular. Un habitatge únic i molt funcional. Api 1005 Aicat 6507 NFORMACIÓN DE L'IMMOBLE • Estat de la propietat: Bon estat • Superfície útil: 96,90m2 • Superfície construïda: 113m2 • Cèdula d'habitabilitat: Vigent • Certificat energètic: JCYLL7GXK Honoraris agencia inclosos en el preu de venda • Impostos: no inclosos en el preu de venda (ITP tipus vigent a Catalunya)• Despeses de notaria i registre: no inclosos, segons aranzels vigents. Situat en zona tensionada. Gran tenidor:NO.