6 Dúplex en Playa Els Cossis, Tarragona

ESPECTACULAR DÚPLEX DE DISEÑO EN LA ZONA DE LOS MÚSICOS, TARRAGONA – ACABADOS PREMIUM, LUZ, JARDÍN Y PLAZA DE GARAJE DOBLE Bartrina y Asociados presenta este espectacular dúplex de diseño situado en la prestigiosa y tranquila Zona de los Músicos, uno de los entornos residenciales más valorados de Tarragona por su calidad urbanística, su ambiente familiar y su excelente acceso a servicios, colegios, zonas verdes y comercios. La vivienda destaca por su arquitectura contemporánea, su luminosidad y una distribución impecable que combina funcionalidad, estética y confort en cada detalle. En la planta baja, un amplio espacio diáfano recibe al visitante con una exclusiva cocina Santos abierta al salón‑comedor. La estancia está presidida por una imponente isla central con península, que se prolonga de forma natural hasta integrarse en una gran mesa de comedor, creando un ambiente sofisticado y perfecto para reuniones familiares o sociales. La cocina incorpora electrodomésticos integrados de alta gama, entre ellos un frigorífico combi americano en acero inoxidable, y conecta con una galería independiente destinada a zona de lavado, con espacio para lavadora, secadora y armarios de almacenaje. El salón, amplio y luminoso, se abre al porche y al jardín mediante un ventanal de suelo a techo, protegido por un toldo motorizado que permite disfrutar del exterior con total comodidad. Esta planta se completa con un aseo de cortesía. En la planta superior se ubican los cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en Suite, con una distribución equilibrada y espacios bien proporcionados. El hueco bajo la escalera se ha aprovechado inteligentemente, transformándose en una zona de almacenaje con armarios a medida que optimizan el espacio. La vivienda dispone de tres sistemas de aire acondicionado tipo Split, calefacción a gas en todas las estancias y placas solares individuales y comunitarias, lo que garantiza eficiencia energética y confort durante todo el año. La propiedad incluye una plaza de garaje doble de gran capacidad, que además alberga un armario trastero muy práctico. La comunidad, con un coste de 340 € al trimestre, está cuidada y organizada, y el IBI asciende a 940 € al año, cifras coherentes con el nivel de la zona y el tipo de inmueble. La finca presenta un estado estructural excelente: el edificio ha sido reformado en elementos clave, con bajantes renovados, trabajos de impermeabilización y la ITE pasada, lo que aporta tranquilidad y seguridad respecto a su mantenimiento. En Bartrina y Asociados contamos con un equipo completo de arquitectos, ingenieros, constructora y abogados para acompañarte en todo el proceso y ofrecerte un asesoramiento integral. Contáctanos para más información o para agendar una visita. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio ofertado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos asociados a la transmisión. Bartrina y Asociados Real Estate no cobra honorarios a los compradores. Para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP aplicable a la compra de viviendas de segunda mano es del 10% del precio escriturado, salvo que el comprador pueda acogerse a alguna bonificación o reducción prevista legalmente. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. Para el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, al cual debe añadirse el 1,5% de AJD, impuestos igualmente no incluidos en el precio ofertado. Además del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá asumir los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión, a contratar individualmente; como referencia, puede considerarse una provisión de fondos aproximada de entre 2.500 y 3.000 €, si bien la cifra exacta dependerá de cada operación.