2 Dúplex en Playa El Callao, Barcelona

¡Descubre este fantástico dúplex situado en pleno centro de la ciudad, a pocos minutos de la playa! Con 158 m² construidos y 118 m² útiles, esta amplia vivienda ofrece el espacio ideal para familias que buscan comodidad y una ubicación privilegiada. Dispone de 4 dormitorios, 2 baños completos y una cocina independiente de 12 m², perfecta para el día a día. Ubicado en una tercera planta sin ascensor, el inmueble destaca por su gran luminosidad gracias a su orientación noreste y a sus amplios espacios. Sus vistas despejadas y la abundante luz natural crean un ambiente cálido y agradable durante todo el día. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir o para actualizarla según tus gustos y necesidades. Además, cuenta con una magnífica terraza de 15 m², un espacio ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos con familiares y amigos. Dispone de calefacción central y agua caliente mediante gas natural, garantizando confort durante todo el año. Situado en un edificio de tan solo 3 plantas, con una única vivienda por planta, ofrece un plus de privacidad y tranquilidad difícil de encontrar en el centro urbano. Una vivienda amplia, soleada, muy luminosa y con una excelente ubicación, cerca de todos los servicios y de la playa. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla. ¡Te encantará! Alquilado hasta septiembre de 2026. Información adicional De acuerdo con la normativa vigente en materia de vivienda en Cataluña, se informa que: El inmueble se comercializa en régimen de venta. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro). La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a modificaciones. Las superficies indicadas han sido obtenidas de datos catastrales. El comprador no paga ningún tipo de comisión al intermediario. Finques Andreu Número de inscripción en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT): 9480 Número de colegiado API: A12321 CHB: ************001 CE DX0H8******* Aviso importante: Algunas de las imágenes de este anuncio han sido editadas mediante inteligencia artificial con el fin de mostrar una posible distribución de los espacios o eliminar determinados elementos de mobiliario. Por este motivo, las fotografías pueden no reflejar con total exactitud el estado actual de la vivienda, sus acabados o el mobiliario existente. Se recomienda realizar una visita para comprobar las características reales del inmueble. [IW]