Dúplex en El Poble Sec - Parc de Montjuïc
Dúplex reformado con terraza en finca modernista en Poble Sec La Casa Agency presenta en exclusiva esta espectacular vivienda tipo dúplex, reformada íntegramente y con cédula de habitabilidad en vigor, ubicada en una finca modernista construida a finales del siglo XIX, perfectamente conservada y con fachada rehabilitada. Una propiedad única que combina la esencia del encanto original con todas las comodidades actuales. La vivienda dispone de 91 m² construidos según Catastro, distribuidos en dos plantas diáfanas y funcionales, con acceso independiente desde la calle. Situada en una zona tranquila y céntrica del Poble Sec, a tan solo 5 minutos a pie de Montjuïc y rodeada de todo tipo de servicios, comercios y transporte público. Distribución Planta baja (60 m² aprox. ): - Entrada independiente con doble puerta y rejas de seguridad. - Recibidor muy luminoso y práctico para acomodarse antes de entrar a la vivienda. - Amplio salón-comedor con gran entrada de luz natural, ideal para crear un espacio acogedor y versátil. - Cocina abierta tipo americana, totalmente equipada con mobiliario en tonos crema y electrodomésticos integrados. - Baño reformado con plato de ducha de hidromasaje, revestido con mosaico cerámico, con zona de lavandería incorporada. - Terraza-patio privada, un oasis exterior perfecto para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. Planta superior (30 m² aprox. ): - Escalera en forma de "L" que aprovecha de manera eficiente el espacio. - Espacio abierto tipo "living", ideal como sala de descanso, zona de lectura o despacho. - Dormitorio principal doble, amplio y de distribución abierta. Características y acabados - Reforma integral con materiales de calidad y diseño contemporáneo. - Techos altos con vigas y viguetas vistas: madera en la planta superior y hierro en la inferior, instaladas durante la reforma. - Paredes de piedra natural vista combinadas con estuco blanco, aportando carácter y luminosidad. - Suelos de parquet en la mayor parte de la vivienda y microcemento en baño y entrada. - Finca modernista en excelente estado de conservación, con fachada rehabilitada. El precio no incluye: - Impuestos (ITP/IVA). - Gastos notariales y registrales. - Honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria y gestión hipotecaria (si procede).
- 1 hab·
- 1 baño·
- 91 m²·
- Ascensor
