20 Dúplex con terraza en Parc de la Cogullada, Barcelona

Dúplex de obra nueva en Terrassa, muy bien situado, con dos terrazas, buena distribución y aparcamiento opcional en la misma finca. La vivienda dispone de 3 habitaciones dobles, 2 baños y una distribución muy funcional, pensada para aprovechar bien los espacios y separar cómodamente la zona de día de la zona de descanso. En la planta baja encontramos una cocina independiente de 10 m², amplia y práctica, con orientación sur. El comedor, de 17,67 m², tiene orientación norte y salida directa a un balcón de 2,59 m², que aporta luz natural y ventilación a la zona principal. En esta misma planta también hay una habitación doble y un baño completo, una distribución muy versátil tanto para el día a día como para invitados, despacho o habitación auxiliar. En la planta superior encontramos dos habitaciones dobles más, un segundo baño completo y dos terrazas privadas: una de 10,44 m² orientada a norte y una gran terraza de 20,78 m² orientada a sur, ideal para disfrutar del sol y de un espacio exterior amplio durante todo el año. Se trata de una vivienda de obra nueva con buenas prestaciones, aire acondicionado, calefacción y un aislamiento de primer nivel, pensado para ofrecer confort, eficiencia y calidad en el día a día. Aparcamiento opcional en la misma finca, con diferentes configuraciones posibles según necesidades. Gran tenedor: Si Cédula de habitabilidad: En trámite Licencia de obras: OMOB 142/2020 Etiqueta energética XN93099N5 CÈNTRIC FINQUES es una agencia inmobiliaria de Terrassa que combina experiencia, proximidad e innovación para ofrecer un servicio realmente diferencial. Trabajamos con herramientas digitales avanzadas, estrategias de marketing personalizadas y un acompañamiento constante durante todo el proceso, con un objetivo claro: obtener el mejor resultado para nuestros clientes. Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En obra nueva se aplica el IVA correspondiendo (actualmente 10%) y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), según normativa vigente. Gastos notariales y registrales no incluidas. Para cualquier duda, la agencia está a su disposición. AICAT 8369.