2 Dúplex en venta en Metro Passeig de Gràcia, Barcelona

Singular Properties presenta este exclusivo y singular dúplex situado en el corazón de una de las zonas más codiciadas de Barcelona. Entre Las Ramblas y Passeig de Gràcia, la propiedad disfruta de una ubicación sencillamente inmejorable, rodeada de historia, arquitectura y los mejores servicios de la ciudad. La propiedad de 102 m2 construidos, están perfectamente distribuidos y aprovechados (sin embargo incluimos dos imágenes, con otra idea de distribución, cerrando uno de los accesos a la habitación desde el salón), situado en una segunda planta real, este dúplex nos recibe con un acogedor recibidor abierto que da paso a una cocina funcional, organizada en distintas zonas de trabajo, con galería independiente destinada a lavandería y limpieza. A continuación, encontramos un amplio comedor con techos de doble altura, una de las características más distintivas de la propiedad, que aporta una extraordinaria sensación de espacio y luminosidad, convirtiéndola en una vivienda verdaderamente única. En esta misma planta se ubica una de las dos habitaciones, así como un pasillo distribuidor que conduce a un baño completo. A través de una elegante escalera accedemos a la planta superior, actualmente concebida como un espacio diáfano a petición de la propiedad, lo que potencia la amplitud y la entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales. Este nivel alberga la habitación principal, con acceso a su baño en suite, ofreciendo privacidad y confort. La finca ofrece servicio de conserjería 24 horas, sistema de video vigilancia para mayor seguridad y dos ascensores con acceso directo a la plaza de parking ubicada en el mismo edificio, un privilegio excepcional en esta zona. La vivienda se comercializa conjuntamente con una plaza de aparcamiento de obligado cumplimiento (30.000€). Una propiedad exclusiva, luminosa y con carácter, ideal para quienes buscan vivir el lujo urbano en una de las direcciones más emblemáticas de Barcelona. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético E, disponibles.