14 Dúplex en Avinguda Catalunya, Palamós

REF 073.- Ático dúplex de 115m² construidos (año 2007) de los que útiles son 82,84 m² situado en una segunda planta con ascensor. El inmueble destaca por su distribución práctica y funcional, ideal tanto como primera residencia o como inversión gracias a su licencia de uso turístico. Planta inferior: Dispone de 2 dormitorios, un baño completo, un acogedor salón-comedor y una cocina independiente con salida a balcón de 3'87m². Planta superior: Cuenta con 1 dormitorio tipo suite con salida a amplia terraza privada de 10’94 m². Situado en una zona inmejorable (Calle Conrad Pallí Batet / Josep Joan), a un paso del hospital, colegios y de la estación de autobuses. Además, se encuentra a tan sólo 700 metros de la playa, ofreciendo la combinación perfecta entre comodidad urbana y cercanía al mar. Se vende sin muebles. Calefacción de gas natural. Trastero de 4m² situado en el mismo edificio. Terrazo comunitario práctico para tender la ropa. Gastos Impuesto de bienes Inmuebles anuales : 760 .-€ Gasto Tasa de basura anual : 213 .-€ Gastos comunidad de propietarios anual: 1.040 .-€ Según estipula Decreto Ley 3/2026 informamos de los siguientes datos adicionales: El precio Sí incluye los honorarios de la Agencia que van a cargo de la parte Vendedora a excepción de un pacto en contrario. Cédula de Habitabilidad y Certificado de eficiencia energética en trámite de renovación. Palamós es municipio considerado como Área Tensa. Propietario no es gran tenedor. Agente con el registro AICAT núm. 13418 y API: A14263 En cumplimiento de la ley 3/2017 de 15 de febrero de 2017, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y contratos, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. [IW]