Dúplex en Carrer de l'Arxipreste Vila, 2, Moncada
Moncada
¿Te imaginas disfrutar de tus propias sesiones de cine de verano al aire libre sin salir de casa? Ponemos a la venta este precioso y exclusivo dúplex de 126 m² construidos + 36 m² de terraza (finca del año 2010), listo para entrar a vivir. Ubicado en una calle excepcionalmente tranquila del casco antiguo de Moncada, el inmueble destaca por su increíble luminosidad y su alta eficiencia térmica. Gracias a su inmejorable orientación Este y a su aislamiento de primera, la vivienda mantiene una temperatura ideal todo el año, reduciendo al mínimo la necesidad de usar el aire acondicionado. Al encontrarse en una primera planta en un edificio de dos patios con tan solo 4 viviendas en el tuyo, disfrutarás de una paz y privacidad difíciles de encontrar, con unos gastos de comunidad muy reducidos (aprox. 100€ al trimestre). Distribución pensada para el confort: • Primera planta: La zona de día cuenta con un salón-comedor muy amplio con dos ventanales hasta el suelo y acceso a un balcón, un aseo de cortesía y una cocina independiente con encimera de granito (incluye campana extractora y electrodomésticos de gama alta Siemens: vitrocerámica de inducción y horno con función pirólisis). En la zona de noche encontramos una habitación individual con armario empotrado y la habitación principal en suite. Esta última cuenta con un baño completo (con bañera, mampara abatible de cristal y ventana para ventilación natural) y un estupendo vestidor, totalmente revestido y equipado al detalle con cajoneras, barras y estanterías. • Segunda planta y su secreto con potencial de ampliación: Subiendo las escaleras descubrimos una espectacular habitación de gran tamaño, con techo a dos aguas y un inmenso armario empotrado de seis puertas, también completamente vestido en su interior (con cajoneras, baldas y barras de colgar). Cuenta con su propio baño en suite, equipado con una ducha extragrande, mampara fija de cristal y ventana al exterior. ¡Pero eso no es todo! Justo detrás de este gran armario, la vivienda esconde un amplio espacio extra. En su día, durante la construcción del edificio, este hueco quedó tabicado por cuestiones técnicas de la normativa de cédula de habitabilidad de la época. Sin embargo, existe la posibilidad real de derribar ese tabique y sumar todos esos metros a la habitación. El rincón favorito: La Terraza Coronando la vivienda, disfrutarás de una impresionante terraza de 36 m² equipada con una sólida pérgola de madera de 3x4 metros. Es el espacio perfecto para organizar comidas, disfrutar de las cenas de verano o proyectar películas al aire libre con total intimidad. Equipamiento y Altas Calidades: • Suelos de mármol en toda la vivienda (excepto en la cocina y los baños). • Aislamiento total: Ventanales de primera calidad (hasta el suelo en las 3 habitaciones y salón) con aislamiento térmico y acústico garantizado. • Grifería de alta gama de la marca Grohe. • Máxima seguridad: Puerta de acceso totalmente acorazada. • Vivienda 100% eléctrica y eficiente: Sistema de Aerotermia para el agua caliente (adiós a las facturas de gas). • Climatización: Aire acondicionado por conductos en la primera planta y por split en la segunda. • Conectividad: Instalación de fibra óptica lista para teletrabajar a máxima velocidad. • Cuenta además con un útil y amplio trastero de 10 m². Ubicación inmejorable y tranquilidad garantizada: Estarás en pleno centro de Moncada, a un paso de todos los supermercados y servicios, y estratégicamente situado muy cerca de la Universidad CEU Cardenal Herrera y de las estaciones de metro de Seminari-Ceu y Moncada-Alfara. Aunque la vivienda no incluye plaza de garaje en propiedad, existe la posibilidad de alquilar una en el mismo aparcamiento que comparten los patios del edificio. Como valor añadido y tranquilidad absoluta para tu familia, la calle cuenta con la certificación oficial de zona no inundable según los informes gubernamentales recientes. Una vivienda excepcional, cuidada al detalle, con muchísima luz y espacios únicos. ¡Ven a verla, te enamorará!
- 3 habs·
- 3 baños·
- 162 m²·
- 1ª Planta
