Dúplex en Mogán, Las Palmas
Mogán, Zona de, Playa de Mogán
Descubre una vivienda reformada en 2017 que combina diseño, luz y calma en una ubicación privilegiada de la costa.A tan solo unos pasos de la playa y del puerto, este lugar es ideal para los amantes del golf, las embarcaciones náuticas y el submarinismo. Viva rodeado de la belleza natural de Gran Canaria, en un entorno que combina a la perfección, ocio, negocio e inversión. Este dúplex de 94 m² útiles ofrece una distribución moderna y funcional, pensada para disfrutar cada espacio al máximo. Cuenta con planta bajo rasante con escalera y dos trasteros de 27m2. La planta baja de 27m2 te recibe con un distribuidor de acceso con Cocina contemporánea integrada con estilo y un moderno y amplio baño con ducha que aporta comodidad y elegancia al conjunto. Escalera de acceso al dormitorio. En la planta superior, un espectacular dormitorio tipo loft de 27 m² con aire acondicionado se abre a través de grandes ventanales, inundando el espacio de luz natural y creando una atmósfera serena y acogedora. Desde aquí, el acceso directo a una terraza solárium de 30 m² convierte cada día en una experiencia única, con unas vistas al océano que simplemente te dejarán sin palabras. Todo dentro de un entorno residencial tranquilo y muy atractivo. Su carácter versátil la hace ideal tanto para vivir como para inversión, especialmente en alquiler temporal o larga estancia . Una vivienda diferente, con personalidad, donde el diseño minimalista y la emoción de vivir junto al mar se encuentran en perfecta armonía. Opción de plaza de aparcamiento cubierta a 350 metros de la propiedad. Precio 30.000€ Información:Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo: Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral. Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. (*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.
- 1 hab·
- 1 baño·
- 95 m²
